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租住二房东阳台改卫生间房,水管的原因,致使马桶无法正

u548513 公众会员 来自:江苏-苏州楼主
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注册:1997年2月22日
租住二房东阳台改卫生间房,水管的原因,致使马桶无法正常使用,签一年的合同交了半年的房租和一个月的押金,入住一个多月,当时由于急于租房,没细看合同条款,房东当时口头说不到期退房不退押金的,合同条款是不退房租不退押金,现在要求退房,房东一分都不愿意退要按合同办,本人要求退房退租金押金

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回复2023/12/7 9:38:07 顶部
张作信律师
张作信
高级小法师
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发帖:5487
注册:2010年1月7日
13947650012 张作信律师(内蒙古-赤峰)2
马桶无法正常使用,致使不能实现房屋租赁合同目的;当事人可以解除合同合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨;在依法维护和追求各种利益的过程中,能找到一位合...
回复2023/12/7 10:06:34 顶部
芶艺文律师
芶艺文
正义侠客
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发帖:9285
注册:2014年5月4日
13987231893 芶艺文律师(云南-昆明)3
出租房存在无法正常居住的情形,一是要求房东及时解决,二是如不解决,则可以要求解除合同合同致使无效,已经使用期间的租金可以减少支付。
·毕业于西南政法大学,心理咨询师,具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验,睿智明理,维护...
回复2023/12/7 13:26:17 顶部
卜伟松律师
卜伟松
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发帖:2036
注册:2011年4月26日
18927827835 卜伟松律师(广东-韶关)4
如果房主拒绝进行修理或更换,可以提出书面投诉或与相关机构联系,如城管或民政部门,以解决问题。如果房主拒绝退还押金,则需要与房主进行沟通,并通过谈判或仲裁等方式解决争议。如果房主仍然拒绝退还押金,可以向相关部门投诉或采取法律手段维护自己的权益。
·韶关专业律师,具备27年法院和律师工作经验,办理各地各类案件,担任企事业单位法律顾问。
回复2023/12/7 14:48:11 顶部
徐跃丹律师
xuyuedan
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发帖:402
注册:2023年7月28日
16668106834 徐跃丹律师(河南-郑州)5
双方应当按照合同约定履行。如果有证据证明该条款属于格式条款,可以主张该条款无效。如果无法证明,可以搜集房东违约的证据,包括履行维修义务等,以房东存在违约事由解除合同,并要退还剩余房租和押金。如果都没有的,建议和房东协商解决。总体来说,建议尽快起诉解决。
·受人之托,忠人之事。
回复2023/12/7 18:22:42 顶部
刘红军律师
刘红军
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注册:2020年4月9日
15166829912 刘红军律师(山东-烟台)6
可以协商解决
·刘红军律师,中级律师,中国国际贸易促进委员会调解中心调解员,烟台市看守所值班律师,烟台市12...
回复2023/12/7 9:45:13 顶部
张煜律师
张煜
初级大护法
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发帖:60329
注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)7
可以协商解决
·张煜律师,硕士研究生,毕业于西南政法大学,具有深厚的法学理论功底,作风细腻,思维敏锐,为人...
回复2023/12/7 10:01:43 顶部
董进果律师
董进果
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注册:2014年5月20日
15090187525 董进果律师(河南-洛阳)8
及时报警,协调解决
·河南诚然律师事务所副主任、高级合伙人河南省刑事诉讼委员会委员洛阳市西工区王城小学法...
回复2023/12/7 10:39:28 顶部
陈碧花律师
陈碧花
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发帖:6578
注册:2015年7月24日
15759282508 陈碧花律师(福建-厦门)9
协商解决吧。
·厦门专业律师,专业维护您的合法权益!有处理各类大案的丰富经验,是业内、律师。在长期的工...
回复2023/12/7 10:54:58 顶部
杜永胜律师
duysh1020
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注册:2012年6月25日
15963525576 杜永胜律师(山东-烟台)10
如果协商不成,可以通过诉讼解决。
·杜永胜,2006年毕业于济南大学法学院,现为山东晟宇律师事务所合伙人,2022年度省级法律援助公益...
回复2023/12/7 14:06:06 顶部
陈奇斌律师
陈奇斌
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注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)11
如果协商不成,可以通过诉讼解决。
·陈奇斌,福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人;代理重大疑难的经济纠...
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杨海明律师
杨海明
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注册:2010年8月4日
15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)12
法院起诉
·2002年毕业于南京大学法学专业,武警部队转业,中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...
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吕晓明律师
lvxiaoming
中级大法师
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注册:2012年9月6日
13592426005 吕晓明律师(河南-郑州)13
如果合同目的无法实现,你可以起诉解除合同
·吕晓明,男,0年1月6日出生。2009年取得法律职业资格证书,2012年取得律师执业证书。热爱学.,...
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张勇律师
张大勇
法海游民
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)14
协商不成,可以通过诉讼解决。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
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刘建平律师
ljp334202
初级小法师
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注册:2011年5月13日
15062309206 刘建平律师(江苏-苏州)15
因为租赁物无法正常使用,是要退还的,你可以起诉二房东。
·1973年12月1日出生,于1998年考取人民共和国律师资格证;并于2006年1月参加硕士研究生考试,...
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2023/12/8 9:49:22