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您好,①我们是13年小区听说以前的物业挂靠在别的公司

u548272 公众会员 来自:山东-烟台楼主
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您好,①我们是13年小区听说以前的物业挂靠在别的公司,最近23年业主才知道物业人员在19年新成立了一个新物业公司管理小区,物业更换是不是要告知业主。在业主不知情的情况下变换的物业,用不用新签物业合同。物业的做法合法吗?②我们小区是分期建设,我看《办法》明确了,前期物业管理住宅小区,因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因,造成小区配套设施和绿化环境等未能达到购房合同约定标准的,物业服务收费应当适当减免。我们是一期业主那物业服务收费是不是应该适当减免。我们有小区建设时的视频,严重影响业主休息。③关于物业不作为,小区电梯总坏,物业在小区群里发布通知:因群消息覆盖太快,为避免漏看报修信息,导致延误处理,即时开始,让业主自己打电话给修电梯的。问题是小区群几天都不见有人发信息,物业存在不存在不作为?

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陈奇斌律师
陈奇斌
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13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)2
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·陈奇斌,福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人;代理重大疑难的经济纠...
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谢宏军律师
谢宏军
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17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)3
委托资深律师介入协助处理
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首(末)届公务员考试,以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...
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仇伶律师
岳阳仇伶
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18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)4
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·仇伶,女,从事专职律师20年,会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任,,岳阳仲裁委员会仲...
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您好,①我们是13年小区听说以前的物业挂靠在别的公司

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