首页 >>法律咨询 -> 个人事务 -> 房屋

安徽省六安市回迁房面积减少如何追赔？

回复
  网友 资料 短消息 地区：安徽-六安回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
头衔:
普通用户
积分:-608800
经验:-75681
发帖:-919
注册:1997年2月22日
你好！我的房子是2006年3月份拆迁的，当时选的是二期4楼142平方的，交房时发现房屋有贯穿性裂缝，从地面上浇一杯水往楼下渗透，所以几经周折找人跟开发商协商调整到三期，一直等到现在。这期间房租由开发商承担，按拆迁时的老价格算的。当时调的是三期19号楼二楼，后来开发商打电话说19号楼一楼二楼不是住房是幼儿园，要求我调换，最后调到17号楼二楼。现在马上要交房了，我发现面积比签的协议少近11个平方，三期只有131平方，面积误差超过3%了。并且19号楼二楼的价格比17号楼的价格高出近2万元。我找开发商要求置换回去，把少的平方按现在的市场价格补齐，房租超过时间部分也要按两倍承担，开发商不同意。说一切按照当时的协议办。最后我提出把少的平方置换成车库，但是开发商三期卖的是分割车位，说无产权证，每个平方4200，使用时间和房子一样是70年，等两年后小区全部竣工验收后可以隔墙。我当时想减少10个平方的住房损失的，想将来车子也要有地方停的，没有咨询律师找亲戚借的钱补了14个平方花了57000多元的差价买了一个24平方的车位。就算住房少的10个平方从车位中抵掉了，互补找钱。但是今天我看到网上有关无产权证的车位是不能买卖的，它属于小区全部业主所有，开发商签的是车位买卖协议实际上是签的长期租赁协议，也没写使用70年，验收后可以分割成车库。我看网上说合同法上规定租赁不能超过20年，超过20年的无效。现在我买的无产权证的车位也不受物权法保护，所以我求助律师想把损失追回来。我到底该怎么办？急切寻求帮助！117.68.22.43

 [回复/补充 安徽律师·六安律师]
网友无须注册即可发帖，提出法律问题，参与社区交流。
2011-4-23 2:23:20 顶部
津律自嘲
头衔:中级大护法
普通用户
积分:509048
经验:272575
发帖:15522
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西) 15620803848  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
当时的协议内容是什么？最好当面咨询律师。
天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2011-4-23 8:25:02 顶部
weihaiyang
头衔:中级大护法
普通用户
积分:929980
经验:114797
发帖:19458
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
把协议拿给律师看看。
魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业资格和法律资格证书,经...
2011-4-23 17:44:09 顶部
王成军
头衔:高级大法师
普通用户
积分:180566
经验:128508
发帖:4141
注册:2010年6月30日
王成军律师(安徽-六安) 18805649108  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
这个事情最好协商解决。
王成军律师，男，1974年2月生，六安市优秀律师，六安市刑事辩护、建设工程、婚姻家庭专家律师，执业于安徽省优秀品牌律...
2011-4-29 9:48:44 顶部
880880880
头衔:初级大护法
普通用户
积分:73450
经验:111740
发帖:10159
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
这个事情最好协商解决。
李律师24小时免费咨询维权热线：13950200085；用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就...
2016-1-25 19:05:00 顶部
李柏智
头衔:小天王
普通用户
积分:1449017
经验:600392
发帖:74173
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
当面咨询律师为妥。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016-1-25 23:46:55 顶部
  最新发贴
·酒厂侵劝我作品数幅聘请四川成都律师
·土地征用 赔偿问题
·离职可以要求公司补交工作期间示交的养老保险吗
·你好请问有关养老婿都有哪些照顾
·民事纠纷,甲方盖房乙方觉得破坏自己的利益,是否能阻止
·单位无故单方面解除劳动合同而且还大额不知原因扣除我工作的
·交通事故赔偿
·我在上班期间电瓶车在店门口被盗，我是否可以要求老板赔偿
  相关帖子
·我要起草一份详细租房合同，怎么弄
·男方承认有外遇，女方如果提出离婚，女方可否分配房产权？
·问房产协议有效否？
·没有两证的安置房可以买吗？
·买商铺，办理按揭一直办理不下来，想申请退房
·我8年前买了别人的房子当时房产证.土地证都没有过户，现在
·我的房改房出现了两个产权证，如何维权？
·婚前房产如何处理
 快速回复




高级回复

手机法网，回帖更方便
·溧水刑事辩护律师  ·江宁遗产继承律师  ·江苏律师

推荐安徽律师·六安律师

·王成军 律师:18805649108...债权债务, 劳动人事(安徽-六安)
·王燕飞 律师:18056299968...交通事故, 婚姻家庭(安徽-宿州)
·冯加伍 律师:18856426928...债权债务, 合同纠纷(安徽-六安)
·徐成军 律师:13705511388...婚姻家庭，劳动人事，(安徽-合肥)
·郭响峰 律师:13855892130...婚姻家庭, 经济, (安徽-阜阳)
·张志友 律师:13856839791...交通事故, 婚姻家庭(安徽-亳州)
·吴红利 律师:13655620155...债权债务, 交通事故(安徽-铜陵)
·王洪新 律师:13965788908...债权债务, 交通事故(安徽-亳州)

安徽律师事务所

·安徽震一律师事务所 (安徽-淮南)
    安徽省淮南市淮河大道东方大厦三层 0554－6666148
·北京德恒（合肥）律师事务所 (安徽-合肥)
    安徽省合肥市长江中路（三孝口）369号CBD中央广场写字 0551-65226519
·安徽金的律师事务所 (安徽-合肥)
    合肥市三孝口长江中路426号金川大厦\ 0551-5238723
·安徽天霖律师事务所 (安徽-合肥)
    安徽省合肥市濉溪路56号 0551-3324605
2016-1-25 23:46:55