2005年已经签好的宅基地转让协议现在想反悔，买方应该怎么办，请问？

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·我由于本人不慎签了一份不利于自己的合同，我该怎么办？上哪
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·您好 我工作6个月 公司一直不签合同
·请问 合同书只签字没盖章有效吗
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