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二手房买卖过程中,第一任房东户口迟迟不签出

  网友 公众会员 来自:江苏-南京楼主
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发帖:8924
注册:1997年2月22日
去年年底买的二手房,跟我们交易的是房子的第二任房东,签订的买卖合同约定是2011年1月1日房东签出该房子所有的户口否则每天按照房价的万分之一进行赔偿,但1号我们去查询时发现第一任房东的户口还未迁出(第二任房主拿到房子一年多了),但第二任房东接收房子时并未查对方户口是否签出。对此我们提出索赔要求,在协商之下,第一任房东手写了一份协议,大意是赔偿2011年1月1日到2011年2月28日的违约金5千元整,如果超过2月28日未迁出户口,按照原房价的万分之一一天进行赔偿。第一任房东在我们催促下于3月9日才迁出其户口,但违约金在多次催促下一直未给。想问下到底我们是否能起诉第一任房东?还是应该起诉第二任房东?起诉流程是什么218.94.92.82

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回复2011/4/12 10:39:46 顶部
刘怀锦
刘怀锦律师
高级大法师
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注册:2010年6月13日
13852834916 刘怀锦律师(江苏-宿迁)2
您可以起诉第一任房东和第二任房东共同赔偿损失。
·刘怀锦,江苏钟山明镜(宿迁)律师事务所律师,宿迁市拥军优属法律服务中心副主任,中共党员,法...
回复2011/4/12 10:59:11 顶部
何易
何峤巍律师
超级小法师
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发帖:6888
注册:2010年12月20日
18710111423 何峤巍律师(北京-朝阳区)3
前两任房主都有过错,应承担赔偿责任。可诉二人为共同被告
·何峤巍律师,北京中本律师事务所主任、首席合伙人,注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员,从...
回复2011/4/12 11:36:34 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
法海游民
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发帖:19452
注册:2009年4月15日
13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)4
可以要求按照协议付款。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有全国企业法律顾问执业...
回复2011/4/13 10:39:45 顶部
880880880
李丹律师
高级小法师
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经验:794609
发帖:64546
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)5
可以要求按照协议付款。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是...
回复2015/11/29 6:25:03 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
起诉第一任房东和第二任房东共同赔偿损失。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2015/12/3 6:21:06 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)7
可将二人一并告上。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2015/12/5 12:10:52 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:311001
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
起诉第一任房东和第二任房东共同赔偿损失。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/4/29 9:34:30 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)9
可将二人一并告上。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/4/30 14:58:25 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
中级大法师
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发帖:57297
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)10
你好,您可以起诉第一任房东和第二任房东共同赔偿损失。
·凌灿伟(法律咨询电话:15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员,全国...
回复2017/10/18 16:48:55 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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发帖:198132
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)11
可将二人一并告上。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/10/20 11:09:44 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:311001
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
您可以起诉第一任房东和第二任房东共同赔偿损失。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/11/24 17:05:45 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)13
可将二人一并告上。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/11/25 23:54:08 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:311001
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)14
可以要求按照协议付款。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/1/21 18:22:35 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)15
前两任房主都有过错,应承担赔偿责任。可诉二人为共同被告
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2020/2/22 11:21:41 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
中级大法师
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发帖:57297
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)16
前两任房主都有过错,应承担赔偿责任。可诉二人为共同被告
·凌灿伟(法律咨询电话:15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员,全国...
回复2020/7/23 18:19:19 顶部

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