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关于房产纠纷问题

  网友 公众会员 来自：江苏-南京回复 收藏 楼主
积分:609800
经验:76681
发帖:8925
注册:1997年2月22日
我2010年4月份在江阴月城镇购买一处56平米的商业房产，房款是40万左右，首付50%是20万，还有19.5万是贷款，但至今贷款未批下来，找到房产公司咨询说他们也不知道什么时候能批下来，贷款不批下来我就办理不了房屋手续，而且我听说这个房产在转型，担心以后有麻烦，所以我想退房或他们应该赔偿我什么损失？谢谢221.226.110.166

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2011/4/7 11:02:39 顶部
合肥段启伍
段启伍律师
法海游民
积分:520
经验:120
发帖:14
注册:2011年4月3日
段启伍律师(安徽-合肥) 13093401310回复 2
你按揭贷款是交付给卖者，贷款批不下来，你退房无权要求对方赔偿损失。
·段启伍律师，男，1964年8月15日出生，汉族，安徽舒城人，安徽大学法律系本科学历，现为安徽振信律...
2011/4/7 11:13:31 顶部
柏志海
柏志海律师
小法王
积分:1028590
经验:425331
发帖:40852
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 3
这种情况合同目的不能实现，你可以主张退房
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
2011/4/7 13:58:01 顶部
王成军
王成军律师
初级大护法
积分:231153
经验:172497
发帖:8113
注册:2010年6月30日
王成军律师(安徽-六安) 18805649108回复 4
如果按揭贷款办不下来，你可以要求退房。
·王成军律师，男，1974年2月生，安徽中仪律师事务所主任律师，创始合伙人，中华全国会员，...
2011/4/7 15:42:39 顶部
lsz518
李尚中律师
法海游民
积分:5010
经验:1014
发帖:22
注册:2006年12月4日
李尚中律师(四川-眉山) 13608166938回复 5
你可以起诉到要求解除房屋买卖合同。
·西南政法大学法律本科毕业，1995年考取律师资格，1996年6月起从事律师业务，为四川山助律师事务所...
2011/4/7 15:59:47 顶部
8621352
周杨辉律师
法律学人
积分:2844
经验:106909
发帖:10200
注册:2008年11月14日
周杨辉律师(湖北-十堰) 13997833285回复 6
你可以要求解除合同返还已付购房款
·十堰特邀注册执业律师，武汉大学法学学士，中华全国会员、十堰市仲裁委员会仲裁员、中国...
2011/4/7 16:10:11 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
积分:459582
经验:260712
发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 7
李律师及周律师的意见是正确的。
·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...
2011/4/7 16:32:33 顶部
唐天宇
唐天宇律师
法海游民
积分:190
经验:110
发帖:3
注册:2011年4月7日
唐天宇律师(江苏-无锡) 15358086897回复 8
您可以主张解除房屋买卖合同，相互返还房屋及已付房款。
·本律师提供专业企业法律顾问服务及各类诉讼、仲裁案件代理；此外本律师事务所与香港、新加坡、英...
2011/4/7 16:33:33 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级大法师
积分:27076
经验:600434
发帖:54594
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 9
你按揭贷款是交付给卖者，贷款批不下来，你退房无权要求对方赔偿损失。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
2017/7/28 9:53:06 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3154546
经验:2846024
发帖:264455
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
你可以要求解除合同返还已付购房款
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2017/10/5 15:37:01 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1953288
经验:1611929
发帖:165839
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 11
可要求解除合同。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017/10/6 13:04:34 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3154546
经验:2846024
发帖:264455
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
你可以起诉到要求解除房屋买卖合同。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2017/12/8 17:41:02 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1953288
经验:1611929
发帖:165839
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 13
可要求解除合同。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017/12/9 14:04:27 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3154546
经验:2846024
发帖:264455
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
你可以起诉到要求解除房屋买卖合同。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2018/2/4 15:51:54 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
超级小法师
积分:11202
经验:466534
发帖:42240
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 15
你好，你按揭贷款是交付给卖者，贷款批不下来，你退房无权要求对方赔偿损失。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，...
2019/7/21 9:27:12 顶部

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2019/7/21 9:27:13