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农村老宅非法买卖后的问题

  雪顶咖啡wjh 公众会员 来自：浙江-杭州回复 收藏 楼主
积分:866718
经验:318302
发帖:5142
注册:1997年2月2日
律师您好！我想咨询下，20年前我父亲因为不懂法将我家老宅卖给了我的大伯，（当时就立下一份买卖合同，合同上注明使用权和产权归买方所有，但是至今地契还在我家）现在老宅涉及拆迁（政府拆迁），请问我大伯可以拿到政府的拆迁赔偿吗？如果拿不到那我父亲可以拿到吗？我知道合同是违法的当然也就无效，那么涉及到的赔偿问题应该怎么处理！谢谢

 [回复|追问 浙江律师·杭州律师]
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2011/4/5 14:09:30 顶部
李大兴
李大兴律师
中级大法师
积分:67280
经验:21540
发帖:1069
注册:2009年8月9日
李大兴律师(海南-海口) 13876695316回复 2
如果你父亲和大伯是同一村组的村民，该买卖为有效，你大伯是真正的主人，该得到拆迁补偿，只是需要办理产权变更登记。如果你大伯不是同村村民或者是非农户口，则买卖无效，补偿该你父亲所得。
·李大兴，男，1963年2月生，汉族，湖北潜江市人，法律硕士。1993年步入律师行业，供职于湖北楚天律...
2011/4/5 14:55:57 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
积分:459582
经验:260712
发帖:13024
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 3
李律师的意见正确。
·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...
2011/4/5 15:26:51 顶部
柏志海
柏志海律师
小法王
积分:976473
经验:467032
发帖:44544
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 4
如果你叔叔在当时有宅基地，那么合同会无效
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
2011/4/5 16:12:11 顶部
全素华
全素华律师
初级大护法
积分:180788
经验:58936
发帖:9270
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 5
可以进行房屋确权诉讼.
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律
2011/4/5 16:32:04 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
中级大护法
积分:929980
经验:114797
发帖:19452
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 6
合同有无效力，要看有没有违反法律规定。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业...
2011/4/5 16:45:03 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2764340
经验:2891542
发帖:268494
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
可以进行房屋确权诉讼
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2015/3/3 10:40:45 顶部
880880880
李丹律师
法海游民
积分:34
经验:792684
发帖:64372
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 8
可以进行房屋确权诉讼
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
2018/6/6 8:44:04 顶部
880880880
李丹律师
法海游民
积分:34
经验:792684
发帖:64372
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 9
可进行房屋确权诉讼.
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
2018/6/6 9:08:10 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2764340
经验:2891542
发帖:268494
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
可进行房屋确权诉讼
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2018/6/6 12:55:09 顶部
谢宏军
谢宏军律师
初级小法师
积分:7803
经验:5841
发帖:7434
注册:2017年2月9日
谢宏军律师(湖南-怀化) 17877731974回复 11
建议委托律师处理
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以第一名的成绩成为当年唯一进入原怀...
2019/8/28 10:33:48 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
中级小法师
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经验:512710
发帖:46426
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 12
如果你父亲和大伯是同一村组的村民，该买卖为有效，你大伯是真正的主人，该得到拆迁补偿，只是需要办理产权变更登记。如果你大伯不是同村村民或者是非农户口，则买卖无效，补偿该你父亲所得。
·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...
2019/11/14 15:13:32 顶部

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