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定金的相关问题

  lhl2332 公众会员 来自：内蒙古-巴彦淖尔楼主
积分:0
经验:318302
发帖:4932
注册:1997年2月2日
我卖了一套经济适用房，收受了买房人1万元定金。口头协议中双方说明了今后变户所产生的一切费用全部由买方承担，但事后买方由于变户所产生的费用过高而放弃本次交易，应该算是买方违约了吧。当前问题是定金是否退还？



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回复2011/3/30 20:44:40 顶部
王剑平
王剑平律师
法律学人
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经验:58376
发帖:6000
注册:2010年9月15日
13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)2
经济适用房如果不超过5年不可交易，在这种情况下出售所签的合同属于无效合同，定金可以退
·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
回复2011/3/30 21:20:09 顶部
lhl2332
石斌律师
初级大法师
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经验:151117
发帖:13283
注册:2006年8月17日
13199722179 石斌律师(新疆-库尔勒)3
你好，可是此房屋为经济适用房，万一有法律上的纠纷，受法律保护吗？或是有什么法律法规可以证明不退定金能站得住脚。谢谢
·石斌律师，执业证号16528200210315473；从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。...
回复2011/3/30 21:39:14 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法律学人
积分:2948
经验:984510
发帖:89491
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)4
1、如无其他约定，依据定金罚则，不必退还；2、定金的担保和惩罚作用正是如此。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2017/5/15 11:26:53 顶部
dgh888
丁光华律师
法海游民
积分:0
经验:22123
发帖:2564
注册:2008年6月5日
13137357799 丁光华律师(河南-濮阳)5
不应当退的
·在多年的法律工作中，本人探索和积累了丰富的法律实务经验，承办过多起诉讼仲裁案件和非诉业务，...
回复2011/3/30 21:05:20 顶部
lbr
刘博律师
正义侠客
积分:1062
经验:16798
发帖:712
注册:2009年7月30日
13892760206 刘博律师(陕西-宝鸡)6
1、如无其他约定，依据定金罚则，不必退还；2、定金的担保和惩罚作用正是如此。
·刘博，男，陕西博仁律师事务所资深律师，司法部注册执业证号16103200310170677.西北政法...
回复2011/3/30 21:07:55 顶部
zhaoyao
赵耀律师
高级小法师
积分:9999
经验:32190
发帖:3133
注册:2006年6月26日
13973398200 赵耀律师(湖南-株洲)7
经济适用房应当5年后方能交易，定金应当返还。
·株洲刑事资深律师.株洲市法律顾问专家库成员。法律　中文双学历。一九九二年从事专职律师至今．以...
回复2011/3/30 21:10:45 顶部
周周
周后有律师
法海游民
积分:0
经验:12629
发帖:1143
注册:2010年8月10日
13055160286 周后有律师(湖南-长沙)8
买方违约，定金无需返还
·周后有律师联系方式手机：15364060848,13055160286：498346200周后有律师简介周后...
回复2011/3/30 21:16:29 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大法师
积分:37861
经验:497095
发帖:47174
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)9
不用退还，你就放心是了
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2011/3/30 21:35:38 顶部
黄洁蓉
黄洁蓉律师
法海游民
积分:0
经验:2140
发帖:271
注册:2011年1月7日
13878804462 黄洁蓉律师(广西-南宁)10
可以不用退还
·法学硕士，中央民族大学法学院研究生，经济法专业，广西广合律师事务所专职律师。致力于建筑房地...
回复2011/3/30 21:47:51 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:227619
经验:2019061
发帖:202799
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)11
不用退还。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2011/3/30 22:33:51 顶部
张大勇
张勇律师
高级大护法
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发帖:331579
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
买方违约，定金无需返还
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2015/3/2 15:29:24 顶部
蒙冠斌
蒙冠斌律师
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发帖:5089
注册:2010年12月9日
13207729398 蒙冠斌律师(广西-柳州)13
建议收集证据，咨询当地的律师。
·★★蒙冠斌律师为广西经验丰富的资深律师，在刑事辩护、民商事案件和常年法律顾问等方面均有丰富...
回复2018/12/17 15:34:27 顶部
张大勇
张勇律师
高级大护法
积分:84359
经验:3593485
发帖:331579
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)14
经济适用房应当5年后方能交易，定金应当返还。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/12/18 17:57:32 顶部
mrzhou
周兴芳律师
高级大法师
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经验:496079
发帖:42799
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)15
适用定金罚则。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
回复2019/3/30 9:41:03 顶部
张大勇
张勇律师
高级大护法
积分:84359
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发帖:331579
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)16
经济适用房应当5年后方能交易，定金应当返还
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2019/3/30 11:26:30 顶部
法义
石斌律师
初级大法师
积分:15276
经验:151117
发帖:13283
注册:2006年8月17日
13199722179 石斌律师(新疆-库尔勒)17
如果确实是买方违约终止本次交易解除协议不应当退还。
·石斌律师，执业证号16528200210315473；从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。...
回复2020/12/10 23:08:06 顶部

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