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房产转让合同咨询

  网友 公众会员 来自：新疆-乌鲁木齐回复 收藏 楼主
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发帖:8925
注册:1997年2月22日
我有一套经适房与买家签定了转让合同，由于还有一年才满五年，因此合同约定总价62万，先付10%房款，买方入住，等一年期满后过户并结清余款，并签订了违约的赔偿责任卖方违约赔30%，买方违约房款不退，请律师帮我分析一下此合同签的是否合适，有哪些利弊（风险）以及如何补救。谢谢61.138.254.35

 [回复|追问 新疆律师·乌鲁木齐律师]
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2011/3/26 0:28:45 顶部
网友
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发帖:8925
注册:1997年2月22日
公众会员回复 2
另外再问一下：就此事请律师咨询或代理费用大概是多少呢？(61.138.254.35)
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2011/3/26 0:43:48 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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发帖:35391
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 3
你应当写明总房款的30%还是已付房款的30%。免生争议。另外，此协议若经过公证会增强其效力。如有代理，代理费大约得3000元。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993...
2011/3/26 9:25:43 顶部
津律自嘲
张立德律师
高级大护法
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发帖:20285
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 4
没有不合适的地方，最好首付30%以上。律师代理费可以协商。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2011/3/26 9:29:31 顶部
张笛
张笛律师
正义侠客
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发帖:678
注册:2005年9月17日
张笛律师(四川-成都) 13980891028回复 5
把合同文本交给当地律师审查。
·张笛律师，成都资深民商律师13980891028
2011/3/26 10:33:45 顶部
网友
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经验:76681
发帖:8925
注册:1997年2月22日
公众会员回复 6
谢谢各位的解答(61.138.254.35)
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2011/3/26 12:43:22 顶部
weihaiyang
魏海洋律师
中级大护法
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发帖:19456
注册:2009年4月15日
魏海洋律师(江苏-淮安) 13952327515回复 7
应当写明总房款的30%还是已付房款的30%，免生争议。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法...
2011/3/26 18:54:08 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级大法师
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发帖:53226
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 8
另外再问一下：就此事请律师咨询或代理费用大概是多少呢？(61.138.254.35)
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2015/11/23 2:55:48 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:262837
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9

你应当写明总房款的30%还是已付房款的30%。免生争议。另外，此协议若经过公证会增强其效力。如有代理，代理费大约得3000元。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/5/2 17:21:00 顶部
heilang999
杨昌盛律师
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发帖:15204
注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 10
当写明总房款的30%还是已付房款的30%，免生争议
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2017/6/26 8:56:46 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 11
请直接与律师联系。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...
2017/6/26 10:26:25 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:262837
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
应当写明总房款的30%还是已付房款的30%，免生争议。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/11/1 17:54:28 顶部
刘克友
刘克友律师
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发帖:21936
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 13
把合同文本交给当地律师审查。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几...
2017/11/6 20:51:24 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:262837
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
把合同文本交给当地律师审查。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018/1/11 14:51:54 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 15
你应当写明总房款的30%还是已付房款的30%。免生争议。另外，此协议若经过公证会增强其效力。如有代理，代理费大约得3000元。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2019/6/15 17:25:35 顶部

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