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未租满合同期，房东要求涨房租

网友公众会员来自：江苏 -南京

楼主

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注册:1997年2月22日

我与房东的租房合同早在09年到期，后面续租，未用新合同，而是在老合同的背面写明，合同照旧，每次已收取半年房租，并且房东签名，现在我已经交了半年房租，房东见目前房租上涨，未住满半年，房东要求涨房租，并声称合同早已过期，属于无效，所以想了解合同是否有效，还望各位律师帮忙解答下，谢谢121.237.48.124

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回复2011/3/12 23:14:59

flyls

费黎英律师
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费黎英律师(新疆-库尔勒)

13345456345

2

如有证据证明租期，你可以拒绝。

·费黎英律师，女，毕业于新大法学院，法律本科学历，高级婚姻家庭咨询师，新疆晓达律师事务所主任...

回复2011/3/13 0:01:38

网友

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注册:1997年2月22日

公众会员

3

合同背面已经有写明，租期为2011/1/1--2011-6/30日，并且房东有签名(121.237.48.124)

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回复2011/3/13 6:58:50

韦锋

韦锋律师
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韦锋律师(广东-深圳)

13692131086

4

合同有效。可以坚持按合同办。

·广东嘉银律师事务所主任律师。擅长:公司破产清算、刑事辩护、房地产、医疗纠纷诉讼等。微信13692...

回复2011/3/13 7:48:55

黎成龙

黎成龙律师
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注册:2007年8月11日

黎成龙律师(江苏-淮安)

13801402759

5

一、合同到期后，双方未签订新的合同约定双方的权利义务，而以以前的合同来继续操作，这种合同因为没有约定新的合同期限，属于不定期合同。二、目前房东已经收取你的2011.1.1-6.30的租金，现在房东要求涨房租没有法律依据，你可以拒绝。三、在6月30日租赁到期后，房东有权决定是否续租给你，房东拥有签约的主动权。鉴于此，你应当认真审核你的业务情况，做出一个合理的判断。

·1996年毕业于天津商学院（现为天津商业大学）法政系。2000年通过律师资格考试，取得律师资格。20...

回复2011/3/13 8:17:37

津律自嘲

张立德律师
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注册:2006年9月3日

张立德律师(天津-河西区)

15620803848

6

房东收了你的租金说明合同期限是确定的，你不要理他，他胡来你就报警。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。

回复2011/3/13 8:47:48

何易

何峤巍律师
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注册:2010年12月20日

何峤巍律师(北京-朝阳区)

18710111423

7

房东违约，租期未到，应依合同约定的租金。

·何峤巍律师，北京中本律师事务所主任、首席合伙人，注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从...

回复2011/3/13 8:51:37

陈奇斌

陈奇斌律师
超级大护法

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注册:2006年10月23日

陈奇斌律师(福建-厦门)

13720890151

8

应依合同约定的租金

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2011/3/13 8:57:37

曹顺海

曹顺海律师
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注册:2010年5月22日

曹顺海律师(山东-德州)

18905341083

9

按约定的日期处理

·曹顺海律师,具有20余年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德州市仲裁委仲裁员，天津股...

回复2011/3/13 9:45:21

何伯芹

何伯芹律师
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何伯芹律师(江苏-无锡)

13395118676

10

合同有效，房东涨房租没有法律依据。

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回复2011/3/13 10:07:00

weihaiyang

魏海洋律师
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魏海洋律师(江苏-淮安)

13952327515

11

合同有效。

·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业...

回复2011/3/13 11:56:08

滕丽娟

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滕丽娟律师(辽宁-大连)

15840878800

12

合同有效的，

·专门从事刑事辩护及行政诉讼法律业务，办案经验丰富，在业务处理上能力超强。

回复2015/8/4 14:15:46

chinazbzh

张建律师
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张建律师(山东-淄博)

13002709950

13

合同是合法有效的,你不用理会房东.

·张建律师，1997年从事律师工作，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，淄博市一号...

回复2015/8/4 15:42:02

880880880

李丹律师
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李丹律师(福建-福州)

13950200085

14

如有证据证明租期，你可以拒绝。

·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...

回复2015/8/4 18:57:22

李柏智

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注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

15

你可以拒绝。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/8/4 23:16:09

李柏智

李柏智律师
大天王

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发帖:172635

注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

16

支持一下！！,

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2015/8/4 23:16:23

yuxi

杨红琼律师
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注册:2013年7月25日

杨红琼律师(四川-成都)

13183859718

17

合同期限，租金约定不明

·成都资深律师特邀律师杨红琼律师咨询请加微信cdls006官网：成都经济...

回复2016/3/21 20:28:19

张大勇

张勇律师
大天王

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发帖:269392

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

18

合同有效。可以坚持按合同办。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/3/23 7:08:41

谢宏军

谢宏军律师
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注册:2017年2月9日

谢宏军律师(湖南-怀化)

17877731974

19

合同有效，应将这半年履行完

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以第一名的成绩成为当年唯一进入原怀...

回复2018/5/6 7:57:03

张大勇

张勇律师
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发帖:269392

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

20

房东收了你的租金说明合同期限是确定的，你不要理他，他胡来你就报警。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2018/6/13 17:42:00

lcw272706

凌灿伟律师
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注册:2014年8月29日

凌灿伟律师(四川-达州)

15881838374

21

如有证据证明租期，你可以拒绝。

·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...

回复2019/12/16 22:06:56

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