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合同没公正是否有效

网友公众会员来自：陕西 -西安

楼主

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注册:1997年2月22日

我跟房主签订了一份合同约定房屋租金在合同期内（3年）不能涨；但没写生效日期日期，由我先支付一万给房主盖房屋；等房子盖好后再付余下的房屋租金；且正式开业之日计算房费和合同日期；房主从去年9月份开始盖房，他当初承诺年前交付，知道现在房子还没过盖好；可是现在房主突然单方面抬高房屋租金；并且说之前签订的合同无效
请问之前签订的合同有效吗?如果无效，我所遭受的损失该怎么不回?222.91.73.2

[

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回复2011/3/7 19:03:31

白清忠律师

白清忠
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发帖:4057

注册:2006年8月13日

13992685012 白清忠律师(陕西-汉中)

2

法律规定合同公证采用自愿原则。只要签约人具备合法的签约资格，合同内容合法，且是合同当事人的真实意思表示，合同就有效。不去公证，合同仍然有效。

·白清忠律师，中国注册律师、陕西汉京律师事务所主办律师。白清忠律师，教育、法学双学历；高...

回复2011/10/10 21:38:32

柏云菊律师

柏云菊
正义侠客

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发帖:2214

注册:2010年9月2日

13574648955 柏云菊律师(湖南-永州)

3

附生效条件的合同，应当有效，可要求房东继续履行合同。

·柏云菊律师，湖南富航律师事务所主任律师，专职律师，擅长婚姻家庭、交通事故、刑事辩护等业务。...

回复2011/3/7 20:43:21

李柏智律师

李柏智
中级小法师

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发帖:217462

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

4

合同有效，不需要公证。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2011/3/7 20:45:18

何峤巍律师

何易
法海游民

积分:300

经验:65226

发帖:6927

注册:2010年12月20日

18710111423 何峤巍律师(北京-朝阳区)

5

合同是有效的。不须担心。

·何峤巍律师，北京中本律师事务所主任、首席合伙人，注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从...

回复2011/3/7 21:14:13

黄洁蓉律师

黄洁蓉
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发帖:271

注册:2011年1月7日

13878804462 黄洁蓉律师(广西-南宁)

6

就你们之间所订立的合同，即使没进行公证也有效

·法学硕士，..民族大学法学院研究生，经济法专业，广西广合律师事务所专职律师。致力于建筑房地产...

回复2011/3/7 22:15:48

魏海洋律师

weihaiyang
法海游民

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发帖:19444

注册:2009年4月15日

13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)

7

合同有效，可要求房东继续履行合同。

·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有企业法律顾问执业资...

回复2011/3/7 23:43:32

张勇律师

张大勇
法海游民

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发帖:563346

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

8

应当有效，可要求房东继续履行合同。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2014/10/22 18:46:36

胡雪梅律师

胡雪梅
正义侠客

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发帖:15380

注册:2006年6月6日

15193892936 胡雪梅律师(甘肃-天水)

9

合同有效，可要求房东继续履行合同。

·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国律师协会会员，甘肃省律师协会会员，现任甘肃昊...

回复2016/4/20 8:47:07

王平律师

xianwanglv
法海游民

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经验:17162

发帖:1542

注册:2010年11月20日

13186009005 王平律师(陕西-西安)

10

合同约定很明确，按合同办理。

·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net

回复2016/4/20 10:00:14

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

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发帖:68434

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

11

附生效条件的合同，应当有效，可要求房东继续履行合同。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2016/11/20 9:43:41

周兴芳律师

mrzhou
法海游民

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发帖:42959

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

12

只要没有违反法律的强制性规定，就有效。

·全国..律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGEND...

回复2016/11/20 11:52:10

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

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发帖:68434

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

13

你好，合同有效，不需要公证

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2017/10/6 14:48:53

朱景慧律师

朱景慧
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注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

14

合同有效，不需要公证。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2017/11/1 11:06:28

李柏智律师

李柏智
中级小法师

积分:7143

经验:2181036

发帖:217462

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

15

合同有效，不需要公证。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2017/11/4 11:12:50

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

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发帖:68434

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

16

附生效条件的合同，应当有效，可要求房东继续履行合同。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2018/6/7 9:07:57

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

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发帖:68434

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

17

合同有效，不需要公证。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2018/9/18 17:20:17

凌灿伟律师

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发帖:68434

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

18

附生效条件的合同，应当有效，可要求房东继续履行合同。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2018/12/23 10:07:12

张勇律师

张大勇
法海游民

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发帖:563346

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

19

合同有效，不需要公证。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2019/3/16 16:19:55

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

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发帖:68434

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

20

附生效条件的合同，应当有效，可要求房东继续履行合同。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2019/6/25 11:23:31

陈碧花律师

陈碧花
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发帖:6706

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15759282508 陈碧花律师(福建-厦门)

21

合同有效，可要求房东继续履行合同。

·厦门专业律师，专业维护您的合法权益！有处理各类大案的丰富经验，是业内、律师。在长期的工...

回复2019/7/16 21:10:38

凌灿伟律师

lcw272706
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注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

22

你好，附生效条件的合同，应当有效，可要求房东继续履行合同。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2019/7/22 17:08:00

凌灿伟律师

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发帖:68434

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

23

附生效条件的合同，应当有效，可要求房东继续履行合同。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2019/8/21 18:19:04

凌灿伟律师

lcw272706
正义侠客

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发帖:68434

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

24

合同有效，不需要公证。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2019/9/29 20:13:57

谢宏军律师

谢宏军
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发帖:62113

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17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

25

是否公证不影响合同效力

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2020/1/11 9:01:21

朱景慧律师

朱景慧
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发帖:128297

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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

26

合同有效，不需要公证。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2020/12/23 13:35:56

谢宏军律师

谢宏军
高级小法师

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发帖:62113

注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

27

一般不需要公证

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2024/3/4 8:30:58

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