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房产证过户

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积分:-609800
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发帖:-924
注册:1997年2月22日
请问，10年前以私有企业购买了一门面房没过户，房产证是企业名称，本人法人，现能直接过户到儿子名下吗117.66.198.10

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2011-3-5 12:11:09 顶部
魏淑斌
魏淑斌律师
正义侠客
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发帖:215
注册:2011年2月27日
魏淑斌律师(黑龙江-哈尔滨) 15004528741回复 2
企业存续期间该房产不能直接过户到您儿子名下
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2011-3-5 12:25:38 顶部
全素华
全素华律师
初级大护法
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发帖:8755
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 3
可以先办理相关法律手续如出卖等,则可以在物权转让后进行过户登记.
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律师...
2011-3-5 13:08:52 顶部
何易
何峤巍律师
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发帖:6273
注册:2010年12月20日
何峤巍律师(北京-朝阳区) 18710111423回复 4
不能直接过户 ，得有合法的事由
·何峤巍律师，北京中本律师事务所主任、首席合伙人，注册企业法律顾问、工程师、九三学...
2011-3-5 14:36:28 顶部
网友
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注册:1997年2月22日
公众会员回复 5
本企业是本人买断的，私人经营，企业的所有权属本人所有，有公证处公证，只不过房产证上是企业名称，当时没过户，能不能直接过户到儿子名下，谢谢(117.66.198.10)
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2011-3-5 15:59:16 顶部
吴合布
吴合布律师
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发帖:3853
注册:2010年10月21日
吴合布律师(浙江-温州) 13958740242回复 6
不能直接过户
·吴合布律师，毕业于中国政法大学法学院，现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙...
2011-7-13 22:37:53 顶部
网友
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发帖:-924
注册:1997年2月22日
公众会员回复 7
我的老公经常要*博，我想把房子归我和孩子所有。应该怎么办、(60.179.165.13)
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2011-11-11 23:42:22 顶部
吴合布
吴合布律师
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发帖:3853
注册:2010年10月21日
吴合布律师(浙江-温州) 13958740242回复 8
不能直接过户 ，得有合法的事由
·吴合布律师，毕业于中国政法大学法学院，现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙...
2012-3-4 22:55:17 顶部
szj2483
孙智俊律师
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发帖:1053
注册:2005年11月15日
孙智俊律师(甘肃-兰州) 13359313530回复 9
不能直接过户，必须有合法正当的理由。
·孙智俊律师，法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委...
2012-8-28 16:06:55 顶部
赵世平
赵世平律师
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发帖:3047
注册:2012年2月19日
赵世平律师(山东-聊城) 13963005261回复 10
你应当证明该业的出资人只有你一个人或者是你与你的对象两个人，如果还有其他人作为出资人，从法律上讲，你尽管是企业的法定代表人，这个企业也不能全部作为你的个人财产，因此，如果是这样，你就不能擅自江企业的房产转让给你的孩子。
·赵世平,中共党员，专职执业律师,三级律师,现为本所合伙人、聊城市常务理事
2012-9-11 17:31:45 顶部
ch11050210
程松律师
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发帖:79
注册:2015年3月27日
程松律师(安徽-安庆) 18075358989回复 11
不可以直接过户，需经过清算。但并非绝对，需要经过严密的法律程序，建议电话联系
·程松律师从法学专业毕业后从事企业审核、风控工作，参与过合肥市行政法律的起草工作。...
2015-4-17 21:30:16 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
不能直接过户。
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2015-4-18 16:24:31 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:134725
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 13
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2015-4-18 16:28:30 顶部
880880880
李丹律师
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注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 14
不能直接过户 ，得有合法的事由
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2015-4-19 11:24:28 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
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2015-4-21 18:37:37 顶部
胶州鹿勇
鹿勇律师
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鹿勇律师(山东-青岛) 18754288413回复 16
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·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事...
2015-4-25 5:23:19 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:167244
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 17
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陈其祥
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陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 18
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张大勇
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发帖:167244
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 19
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 20
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张大勇
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发帖:167244
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 21
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 22

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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 23
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