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主张联全建房协议无效处理相关法律咨询

网友 公众会员 来自:河南 -南阳 楼主
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注册:1997年2月22日
取消联合建房协议,收回全部名下房产的相关法律咨询
情况说明:
1、2008年初我方(供地方)与施工承包方达成联合建房协议:甲方出地皮,乙方设计施工,现共四层8套住房,甲方3套,乙方坚定承诺该房疫定为6层基础,加一层给甲方一套,但只盖四层即收工;
2、2008年10月甲方因婚期提前2个月装修入住,于2009年5月发现一层西北角墙体出现贯穿斜裂缝,经安鉴中心确定影响主体安全,基础已断裂,因地基处理不到位造成,协调至今无仍未采取有效措施,并不能提供施工图纸及有效善后修缮方案,甲方由此拒绝办理其余5套过户手续,现全部房产仍在甲方名下;
3、乙方在施工过程中,只顾及个人施工,未充分考虑甲方实际利益,对待左右邻里问题时在甲方不知底的情况下,擅自允诺,造成甲方入住后很多麻烦时,乙方仍巧编搪塞,莫不关心;
4、乙方擅自在阳台增设厕所加设排污管道;后侧未按要求设置落地管,造成一楼墙体内侧起皮;墙体水泥用不到位造成门体固定不牢;大门头省掉排水管槽,造成人员进出淋雨,一层楼板勾水侵蚀严重。
我方(甲方)意见:(1)乙方无条件修缮主体危状;(2)若主体修缮安鉴部门认定不能解决根本问题,乙方还应对后期效果做出保证,并缴存一定数额保证金。(3)乙方为揽工程拟定协议时有意欺瞒蒙蔽,利益权衡明显有失公平,施工善后只顾及个人利益不履行对甲方承诺,主体裂缝善后处理不积极有意拖拉,因乙方承诺造成邻里纠纷视之不理,在协调善后事宜乙方有意耍横装糊涂给甲方精神上造成很大伤害,诸上种种,甲方主张联合建方房协议无效处理,收回全部名下房产,按当时建安造价兑清乙方建房款。
注:乙方为小建筑施工队,不具备建筑施工及开发资质
当否?请指教!!!
182.114.251.47

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回复2011/2/27 18:58:55 顶部
何峤巍律师
何易
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18710111423 何峤巍律师(北京-朝阳区)2
你的案情比较复杂,标的额又大,利益各方矛盾纠结,应将相关材料带着直接当面咨询律师吧
·何峤巍律师,北京中本律师事务所主任、首席合伙人,注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员,从...
回复2011/2/28 0:02:17 顶部
网友
r44281
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经验:76681
发帖:8882
注册:1997年2月22日
公众会员3
协议无效处理无异议,完全可以。关键是无效后的解决方案,房产收回可以考虑,可以做为解决的办法之一,另外还可以有其它的处理办法,你的主要问题一是房屋修缮,二是事后补偿,三是施工方违约无条件收回全部房产(扣除相应造成的损失和后期修缮费用)。一、二条是一种途径,三是另一解决办法,可着情考虑适用!这样的案例太多,对付这样的无懒就得用狠招,执行不是问题,有房子在怕啥,这样才会争取主动,不至于让他们躲猫猫!!!
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回复2011/8/21 23:02:03 顶部
孙新军律师
孙新军
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发帖:10321
注册:2010年7月8日
13905340402 孙新军律师(山东-德州)4
你的案情比较复杂,标的额又大,利益各方矛盾纠结,应将相关材料带着直接当面咨询律师吧
·孙新军律师:05340402,专长:刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿,人身损...
回复2017/10/17 10:43:30 顶部
罗浩律师
gemini110
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发帖:20914
注册:2019年10月22日
15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)5

你的案情比较复杂,标的额又大,利益各方矛盾纠结,应将相关材料带着直接当面咨询律师吧
·优选律师热线:15.00717.8490让每一个当事人都请得起律师!罗浩律师,华中科技大...
回复2021/5/19 15:28:48 顶部
蔡亭律师
蔡亭
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注册:2008年12月25日
13569757726 蔡亭律师(河南-信阳)6
建议找律师当面咨询。
·【姓名】蔡亭 【办公地点】河南省信阳市 【专业领域】擅长刑事辩护、经济纠...
回复2011/2/27 19:20:05 顶部
蔡亭律师
蔡亭
法海游民
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发帖:1866
注册:2008年12月25日
13569757726 蔡亭律师(河南-信阳)7
建议找律师当面咨询。
·【姓名】蔡亭 【办公地点】河南省信阳市 【专业领域】擅长刑事辩护、经济纠...
回复2011/2/27 19:24:58 顶部
魏海洋律师
weihaiyang
法海游民
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发帖:19449
注册:2009年4月15日
13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)8
因所涉及的财产数额较大,建议当面咨询律师。
·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历,拥有企业法律顾问执业资...
回复2011/2/27 19:39:31 顶部
贾守多律师
hndzjsd
法海游民
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注册:2009年3月17日
13523651831 贾守多律师(河南-南阳)9
可追究乙方违约责任。
·贾守多,男,汉族,生于1970年3月26日,英语专科,法学本科,2002年通过司法考试,自此在河南三...
回复2011/3/7 20:39:31 顶部
林晓凤律师
星晴s47
法海游民
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发帖:2865
注册:2017年3月17日
15860339602 林晓凤律师(福建-泉州)10
建议找律师当面咨询。
·林晓凤律师,毕业于福州大学法律专业,人民共和国注册执业律师,
回复2017/7/12 8:25:52 顶部
吕佳凤律师
hanyue7978
法律学人
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发帖:4053
注册:2015年12月1日
13735353922 吕佳凤律师(浙江-绍兴)11
因所涉及的财产数额较大,建议当面咨询律师。
·吕佳凤律师是专业刑事辩护、取保候审律师,执业以来承办了大量刑事案件和经济纠纷案件,大多数刑...
回复2017/7/12 9:27:49 顶部
张勇律师
张大勇
中级大护法
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发帖:407415
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
可追究乙方违约责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/10/9 18:28:02 顶部
李柏智律师
李柏智
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发帖:210919
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)13
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/10/14 14:24:38 顶部
李柏智律师
李柏智
超级小法师
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经验:2108634
发帖:210919
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)14
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/10/20 11:13:18 顶部
张勇律师
张大勇
中级大护法
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发帖:407415
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)15
因所涉及的财产数额较大,建议当面咨询律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/11/24 17:03:46 顶部
李柏智律师
李柏智
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发帖:210919
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)16
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/11/26 0:27:42 顶部
张勇律师
张大勇
中级大护法
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经验:4432356
发帖:407415
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)17
建议找律师当面咨询。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/3/1 15:15:03 顶部
莫建勋律师
莫建勋
高级大法师
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发帖:45590
注册:2011年5月10日
13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)18
事情复杂,网上解答不清。
·莫建勋律师2年毕业于河南大学,法学学士,6年取得律师资格,1995年晋为高级律师。莫建勋律...
回复2018/4/5 15:47:06 顶部
张勇律师
张大勇
中级大护法
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发帖:407415
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)19
建议找律师当面咨询。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2018/6/2 20:25:12 顶部
朱景慧律师
朱景慧
正义侠客
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注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)20
建议找律师当面咨询。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2019/3/23 13:07:25 顶部
张勇律师
张大勇
中级大护法
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发帖:407415
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)21
因所涉及的财产数额较大,建议当面咨询律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2019/3/27 15:05:00 顶部
谢宏军律师
谢宏军
中级大法师
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发帖:26396
注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)22
建议当面咨询
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首(末)届公务员考试,以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...
回复2019/8/24 8:36:37 顶部
李燕燕律师
李燕燕
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注册:2017年4月29日
13693940189 李燕燕律师(河南-周口)23
找律师当面咨询。
·李燕燕律师毕业于郑州大学,现任河南陈州律师事务所专职律师,:93940,擅长离婚、继承、...
回复2020/3/11 15:24:33 顶部
凌灿伟律师
lcw272706
法海游民
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发帖:66536
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)24
因所涉及的财产数额较大,建议当面咨询律师。
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
回复2020/9/8 11:42:17 顶部
凌灿伟律师
lcw272706
法海游民
积分:250
经验:734030
发帖:66536
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)25
因所涉及的财产数额较大,建议当面咨询律师。
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
回复2021/12/12 12:05:18 顶部

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2021/12/12 12:05:19