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关于商品房购买协议是否有效的疑问

网友公众会员来自：贵州 -凯里

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我于2008年购买了一间二手门面房，当时是与卖方签定的手写合同，至今也没有办理房产过户手续，现卖方已经过世，我想办理过户，此房产也已经办理好了房产继承公证。

我到房产局办理过户时，房产局以我的购房协议无效为由，不受理我的过户事宜。房产局的理由为：1、如果是手写的购房协议，必须经公证处公证，方才生生效。（现卖方已经过世，不可能办理公证）2、如果手写协议没有办理公证的，买卖双方必须亲自到房产局，领取房产局统一文本的购房合同，在房产局工作人员的监督下签字按手印，方才生效。（但现在也不可能实现了）。

请问房产局的说法是否有法律依据，我现在该怎么办？222.242.199.250

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2011/2/24 21:09:17

weihaiyang

魏海洋律师
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魏海洋律师(江苏-淮安)

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可以由其继承人协助过户。

·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法...

2011/2/24 21:25:38

杨海明

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杨海明律师(江苏-淮安)

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房管局的说法没有法律依据，可以起诉要求其履行法定职责

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...

2011/2/24 21:54:03

陈奇斌

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陈奇斌律师(福建-厦门)

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可以起诉要求其履行法定职责

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑...

2011/2/24 22:17:39

何易

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何峤巍律师(北京-朝阳区)

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房管局的说法不能成立，应为你办理相关手续

·何峤巍律师，北京中本律师事务所主任、首席合伙人，注册企业法律顾问、工程师、九三学...

2011/2/25 5:57:33

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2016/5/19 17:44:59

曹营珠

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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

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支持一下。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...

2016/5/20 20:28:20

曹营珠

曹营珠律师
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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

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支持一下。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...

2016/5/20 20:28:35

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凌灿伟律师(四川-达州)

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你好，房管局的说法没有法律依据，可以起诉要求其履行法定职责

·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...

2016/12/15 20:47:52

李柏智

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可起诉要求其继承人履行过户手续。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2016/12/18 23:27:09

张大勇

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张勇律师(辽宁-沈阳)

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房管局的说法没有法律依据，可以起诉要求其履行法定职责

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017/4/14 16:39:50

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凌灿伟律师(四川-达州)

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可以由其继承人协助过户。

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2017/10/18 17:04:28

李柏智

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可起诉要求其继承人履行过户手续。

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2017/10/20 9:44:54

张大勇

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你好，房管局的说法没有法律依据，可以起诉要求其履行法定职责

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2017/11/20 12:35:18

朱景慧

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可以由其继承人协助过户。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地...

2017/12/22 10:40:30

李柏智

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2017/12/25 21:48:05

李柏智

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可起诉要求其继承人履行过户手续。

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2017/12/25 21:48:21

张大勇

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2018/2/16 15:41:49

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凌灿伟律师
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可以由其继承人协助过户。

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2018/9/13 10:28:51

蒙冠斌

蒙冠斌律师
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蒙冠斌律师(广西-柳州)

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收集证据材料，建议咨询当地的律师。谢谢！

·****毕业于广西建筑工程学校，工作后于桂林电子工业学院、广西民族大学深造学习；曾于...

2019/1/4 16:13:01

张大勇

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可以由其继承人协助过户

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2019/1/6 17:38:36

蒙冠斌

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蒙冠斌律师(广西-柳州)

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建议收集证据材料，咨询当地的律师。谢谢！

·****毕业于广西建筑工程学校，工作后于桂林电子工业学院、广西民族大学深造学习；曾于...

2019/1/16 16:44:51

张大勇

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张勇律师(辽宁-沈阳)

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可以由其继承人协助过户。

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2019/1/30 21:08:23

lcw272706

凌灿伟律师
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2019/2/3 9:45:06

张大勇

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2019/2/23 19:57:32

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