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买二手房过户当天回来发现隔壁楼下家有精神问题人喊叫噪音 想退房
本家庭是农村家庭,老人65岁.
现都在城市打工 .现在住的房子快到期了,就想在单位附近买个便宜点的二手房,简单收拾一下,供老人养老了。考虑老人心脏都不好,母亲睡眠不好,父亲血压高,再就是老了高楼层也上不去。就在抚顺望花区买了一个90年的二楼,不临街能清静些,第一次看房子很破,但楼层合适,附近也不乱。就隔天带母亲看了一下。最终讲到8万元包过户手续。9月22号去办理过户手续,拿了钥匙晚上5点左右去了房子看看,发现屋里能听到有人不太正常的大喊大叫等噪音,一会一叫很瘆得慌。才知道是隔壁楼下有个脑太不好使的小孩。问询那家及楼下家 ,说都好几年了,没法管.问能退房吗 之前去看过两回房子时间都很短白天开窗马路声,也没有发现这个问题。房主肯定知道 都好几年了 没告知。今天去房管中心问能停止交易吗?说我虽然没取证也没交取证的80公本费,但电脑里已经到不能取消交易的阶段了,本想着能取消陪点钱也行。现在只能有法院判决书才能取消。合同就是房管中心的合同.也没有特别约定。这样情况我怎么才能损失最小。协商不成胜诉的机会大吗
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