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我买二手房，8月15日交接。当时未仔细看房屋是否漏水

u417121 公众会员来自：黑龙江-大庆

楼主

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发帖:8905

注册:1997年2月22日

我买二手房，8月15日交接。当时未仔细看房屋是否漏水。27日雨后才发现客厅主卧阳台均漏水，而且底角线揭开也腐烂变黑。从现场迹象看，房屋在交接前就漏雨。而且8月12日原房主向当地物业报修漏水，有记录。但与原房主交涉时，他不认可，言说他交房时并不漏。请问律师，这种情况我该怎么办？谢谢！

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回复2021/8/29 15:11:03

周杨辉律师

8621352
高级小法师

积分:9671

经验:114455

发帖:10871

注册:2008年11月14日

13997833285 周杨辉律师(湖北-十堰)

2

房主应当对所出售的房屋质量承担瑕疵担保责任，如果合同约定房屋漏水可作为解除合同的条件是可以起诉要求解除合同返还房款的。

·十堰律师..周杨辉律师，武汉大学法学学士，十堰市仲裁委员会仲裁员、十堰市中级人民法院特邀接访...

回复2021/8/29 16:09:40

梁峰律师

梁峰宿州
高级小法师

积分:9105

经验:182093

发帖:16468

注册:2019年9月24日

15855735375 梁峰律师(安徽-宿州)

3

详细的分析最好，带着合同当面咨询当地律师.

·梁峰律师，毕业于安徽大学法学专业，系中国法律协会会员，04年于中国政法大学昌平人文学院学习，...

回复2021/8/29 15:33:45

景伟律师

jingwei
法海游民

积分:830

经验:178288

发帖:16744

注册:2008年5月6日

18039555222 景伟律师(河南-郑州)

4

这样的情况需要结合买卖合同，聊天记录等内容。才能判断，建议当面咨询律师。

·景伟律师，..、..：...39555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：141012008...

回复2021/8/29 15:41:18

网友

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经验:76681

发帖:8905

注册:1997年2月22日

公众会员

5

可是他在8月12日己经向物业报房子漏水了，不是说明他的房子漏水吗.

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回复2021/8/29 15:45:04

网友

积分:0

经验:76681

发帖:8905

注册:1997年2月22日

公众会员

6

可是他在8月12日己经向物业报房子漏水了，不是说明他的房子漏水吗.

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回复2021/8/29 15:45:13

陈奇斌律师

陈奇斌
中级大护法

积分:67851

经验:630743

发帖:48445

注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

7

需要结合买卖合同，聊天记录等内容。才能判断

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2021/8/29 15:46:50

杨淑清律师

杨淑清
大法王

积分:246799

经验:2496950

发帖:220403

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

8

建议电话联系律师维权.

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2021/8/29 22:31:11

吉增萍律师

吉增萍
法海游民

积分:359

经验:968595

发帖:87716

注册:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)

9

带着合同当面咨询当地律师.

·律师简介江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州律协刑事律师委员会委员，扬州律协劳动...

回复2021/8/30 10:16:29

仇伶律师

岳阳仇伶
高级大法师

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发帖:57819

注册:2019年8月23日

18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)

10

要看合同约定。.

·仇伶，女，从事专职律师20年，会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任，合伙人，岳阳仲裁委...

回复2021/8/30 14:24:00

仇伶律师

岳阳仇伶
高级大法师

积分:27425

经验:650816

发帖:57819

注册:2019年8月23日

18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)

11

要看合同约定。.

·仇伶，女，从事专职律师20年，会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任，合伙人，岳阳仲裁委...

回复2021/8/30 14:24:08

仇伶律师

岳阳仇伶
高级大法师

积分:27425

经验:650816

发帖:57819

注册:2019年8月23日

18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)

12

要看合同约定。.

·仇伶，女，从事专职律师20年，会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任，合伙人，岳阳仲裁委...

回复2021/8/30 14:24:17

苏雁晓律师

苏雁晓
法海游民

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经验:119671

发帖:10832

注册:2014年6月17日

13526978156 苏雁晓律师(河南-洛阳)

13

固定证据联系律师诉讼解决。.

·苏雁晓，执业律师，现执业于河南新企合律师事务所。中华全国律师协会会员，2011年度洛阳市律师先...

回复2021/8/30 16:50:48

何姚姚律师

Anglels
小天王

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经验:880684

发帖:79489

注册:2018年1月21日

13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

14

这样的情况需要结合买卖合同，聊天记录等内容。才能判断，建议当面咨询律师。

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...

回复2021/8/30 19:58:20

何姚姚律师

Anglels
小天王

积分:328013

经验:880684

发帖:79489

注册:2018年1月21日

13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

15

这样的情况需要结合买卖合同，聊天记录等内容。才能判断，建议当面咨询律师。

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...

回复2021/8/30 19:58:20

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2021/10/3 17:20:54