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坐标山东泰安，夫妻打算离婚，房子已居住三年，只有购房

202.231.41.* 公众会员来自：山东-泰安

楼主

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经验:318302

发帖:4877

注册:1997年2月2日

坐标山东泰安，夫妻打算离婚，房子已居住三年，只有购房合同，房产证还没有审批下来，房贷还有20万没有还清，请问在这种情况下能不能把房子赠予两人的两个未成年子女？剩余贷款的还款有什么比较好的方式？现在是用男方的公积金贷的款。女方现在的工作也有公积金

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回复2021/3/24 15:00:47

dinv

黄治英律师
法海游民

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发帖:8407

注册:2011年12月8日

15878598867 黄治英律师(广西-贵港)

2

可以协议离婚，并对夫妻共同财产房屋分割，可以协议将房屋赠与小孩，将来办理过户即可，房贷也可以协商分担的。

·黄治英律师简介黄治英律师，女，1966年10月生，广西玉林市陆川县人，大学本科，中...

回复2021/3/24 17:43:45

杨淑清

杨淑清律师
超级大护法

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发帖:184563

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

3

如果夫妻感情确已破裂双方协商一致就带结婚证、身份证、户口本以及离婚协议书一起到当地婚姻登记处办理离婚登记手续；协议离婚不成就委托律师起诉离婚！

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2021/3/24 18:52:46

杨淑清

杨淑清律师
超级大护法

积分:110313

经验:2097408

发帖:184563

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

4

如果夫妻感情确已破裂双方协商一致就带结婚证、身份证、户口本以及离婚协议书一起到当地婚姻登记处办理离婚登记手续；协议离婚不成就委托律师起诉离婚，两个孩子原则上一人抚养一个，房产可以协议约定赠予孩子，具体到律所当面咨询律师！

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2021/3/24 18:54:12

Anglels

何姚姚律师
超级大护法

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发帖:63428

注册:2018年1月21日

13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

5

如果夫妻感情确已破裂双方协商一致就带结婚证、身份证、户口本以及离婚协议书一起到当地婚姻登记处办理离婚登记手续；协议离婚不成就委托律师起诉离婚！

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...

回复2021/3/24 20:38:55

梁峰宿州

梁峰律师
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发帖:11977

注册:2019年9月24日

15855735375 梁峰律师(安徽-宿州)

6

可以协议离婚，并对夫妻共同财产房屋分割，可以协议将房屋赠与小孩，将来办理过户即可，房贷也可以协商分担的。

·梁峰律师，毕业于安徽大学法学专业，系中国法律协会会员，04年于中国政法大学昌平人文学院学习，...

回复2021/3/24 20:57:33

李朝军

李朝军律师
高级大法师

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经验:63482

发帖:5754

注册:2020年3月18日

13695627699 李朝军律师(安徽-宿州)

7

协议离婚不成就委托律师起诉离婚，两个孩子原则上一人抚养一个，房产可以协议约定赠予孩子。

·李朝军律师，毕业于安徽大学法学院，一直从事法律工作，系会员，具有多年的法律工作经验，...

回复2021/3/25 7:38:41

du19870207

都风凯律师
正义侠客

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发帖:1218

注册:2019年12月3日

13824339765 都风凯律师(广东-深圳)

8

双方可以协议离婚，待产权确定后，将房产过户给子女。

·都风凯律师，深圳执业律师。毕业于山东大学法律专业，会员，深圳会员，北京市京师（...

回复2021/3/24 15:37:41

JEFFKING

靳丰恺律师
中级小法师

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经验:63604

发帖:5562

注册:2017年4月1日

18743556462 靳丰恺律师(吉林-通化)

9

贷款未还清，赠与需要等贷款还完才有法律效力。应与律师面谈详细方案。

·金丰凯，吉林省通化市，多年执业，专业律师，吉林辰德律师事务所

回复2021/3/24 16:03:21

苏雁晓

苏雁晓律师
法海游民

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发帖:7467

注册:2014年6月17日

13526978156 苏雁晓律师(河南-洛阳)

10

贷款还清后，夫妻二人可协议将房产赠与子女。

·苏雁晓，执业律师，现执业于河南新企合律师事务所。会员，专业主攻专业主攻方向：婚姻家...

回复2021/3/24 16:31:38

xiaojian79

张健律师
法律学人

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发帖:3738

注册:2015年10月7日

13931505276 张健律师(河北-唐山)

11

可以在协议中约定

·张健律师，河北鸿翔律师事务所专职律师。毕业于河北大学法学院，从事法律工作十余年，曾在检察院...

回复2021/3/24 16:43:25

保定高宏图

高宏图律师
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发帖:65199

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

12

可以在离婚协议书中作出约定

·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...

回复2021/3/24 16:49:09

202.231.41.*

公众会员

积分:0

经验:318302

发帖:4877

注册:1997年2月2日

公众会员

13

谢谢各位律师的热心解答。

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回复2021/3/24 16:57:21

王成军

王成军律师
初级小法师

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发帖:11316

注册:2010年6月30日

18805649108 王成军律师(安徽-六安)

14

建议走协议离婚程序解决或者诉讼调解解决。

·★★★★★王成军律师，男，1974年2月生，安徽中仪律师事务所主任律师，创始合伙人，安徽省刑事专...

回复2021/3/24 21:05:50

yaoqiang

姚强律师
高级小法师

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发帖:13198

注册:2008年12月4日

13017136814 姚强律师(湖南-株洲)

15

协议离婚，如无法协商的委托律师向法院起诉解决

·女，大学本科，法学及工学双学士位，株洲市芦淞区第四、五届政协委员会委员，湖南省律协婚姻家事...

回复2021/3/24 22:08:30

yaoqiang

姚强律师
高级小法师

积分:9107

经验:148382

发帖:13198

注册:2008年12月4日

13017136814 姚强律师(湖南-株洲)

16

协议离婚，如无法协商的委托律师向法院起诉解决

·女，大学本科，法学及工学双学士位，株洲市芦淞区第四、五届政协委员会委员，湖南省律协婚姻家事...

回复2021/3/24 22:08:45

法义

石斌律师
法律学人

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发帖:15373

注册:2006年8月17日

13199722179 石斌律师(新疆-库尔勒)

17

离婚协议很重要。

·石斌律师，执业证号16528200210315473；从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。...

回复2021/3/24 23:30:04

吉增萍

吉增萍律师
法海游民

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发帖:82676

注册:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)

18

协议不成，可以起诉离婚。

·江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州律协女律师委员会委员，扬州律协劳动委员会委员，...

回复2021/3/24 23:55:27

何晓艳

何晓艳律师
初级大法师

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发帖:3813

注册:2008年11月17日

13362888516 何晓艳律师(浙江-宁波)

19

可以将房子赠予孩子，债务的承担可由双方约定。意见供参考。

·何晓艳律师，毕业于北京大学，获法学学士学位，婚姻家庭咨询师。擅长办理离婚纠纷、继承纠纷及...

回复2021/3/25 6:52:01

张富

张富律师
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发帖:4708

注册:2016年11月25日

15104385081 张富律师(吉林-松原)

20

可以在离婚协议中约定！

·张富：会员、专职律师。吉林大学法律系毕业、现执业于吉林信维律师事务所。注册建造师...

回复2021/3/25 7:31:00

苏雁晓

苏雁晓律师
法海游民

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经验:82568

发帖:7467

注册:2014年6月17日

13526978156 苏雁晓律师(河南-洛阳)

21

可以协议离婚，房子具备产权后，可以将房子赠与子女。

·苏雁晓，执业律师，现执业于河南新企合律师事务所。会员，专业主攻专业主攻方向：婚姻家...

回复2021/3/25 8:30:35

hqx7879

韩全兴律师
正义侠客

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发帖:2641

注册:2017年5月24日

15083096909 韩全兴律师(河南-安阳)

22

可以在离婚协议书中作出约定

·专长：债权债务、离婚纠纷、交通事故、合同纠纷、刑事辩护，秉承“专业、诚信、效率、尽责”的执...

回复2021/4/2 10:36:06

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2021/4/2 10:36:07