首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

2018年7月8日，我与被告签订了《住宅室内装饰装修

  27.27.52.* 公众会员 来自：江苏-镇江楼主
积分:0
经验:318302
发帖:4879
注册:1997年2月2日
2018年7月8日，我与被告签订了《住宅室内装饰装修工程施工合同》，对我购置的句容市开发区碧桂园凤凰城临湖苑17栋2单元806室进行装修，合同预算造价为88000元。
按照合同要求，我于2018年7月11日支付了预付款70400元。2019年10月，被告提出租用我的房屋，此时装修工作完成了约八成。被告承若：租用房屋需在原有装修基础上进行一些改动，租赁合同结束后，会将房屋恢复至原有装修标准归还给我。我同意出租，2019年10月30日，我与被告签订了《租房合同》，租期1年，从2019年11月1日至2020年10月31日，每月租金900元，先付后用，半年支付一次。
2019年10月30日，被告支付给我半年房屋租金5400元，我支付给被告装修结算后的工程尾款18528元，至此我付清了《住宅室内装饰装修工程施工合同》的全部款项。
按照《租房合同》要求，被告应该在2020年4月30日前支付下半年房屋租金。2020年5月，我开始向被告催缴下半年房屋租金，被告承若5月19日支付，但后来一直拖延未付。
2020年6月，屋装修进度仍停留在原来的进度状态。我多次催促被告尽快完成房屋装修施工。从2020年6月至2020年9月，我多次主动与被告沟通，被告也多次承诺如期完成施工，但均未落实，装修进度基本停滞。
我于2020年9月10日用挂号信的方式，向被告发送了书面《履行合同通知单》，要求被告于2020年9月30日前，完成《住宅室内装饰装修工程施工合同》内所有工作并竣工交付，被告同意了我的要求，但截止到2020年10月21日，装修仍基本处于停滞状态。
2020年10月22日我与被告协商并签订了《房屋装修协议书》，双方定于2020年11月5日前竣工交付，否则由被告支付违约金26000元，并解除《住宅室内装饰装修工程施工合同》。双方在协议书上签字确认。
2020年11月6日，我到现场验收，被告只是做了部分工作，仍不能竣工交付。被告又承若一周后完成所有尾项，到2021年03月12日，被告仍未能按照协议要求完成装修全部工作，未能竣工交付。
联系电话

 [回复|追问 江苏律师·镇江律师]
·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net
回复2021/3/12 11:49:07 顶部
柏志海
柏志海律师
初级小法师
积分:5981
经验:504344
发帖:47805
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)2
2020年10月22日协商并签订了《房屋装修协议书》，定于2020年11月5日前竣工交付，否则支付违约金26000元，并解除《住宅室内装饰装修工程施工合同》的约定不违背法律规定，可以起诉对方解除合同并支付违约金。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市世纪大道5号金融城2号楼1206室。.
回复2021/3/12 12:12:54 顶部
杨淑清
杨淑清律师
超级大护法
积分:105298
经验:2070403
发帖:182163
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)3
根据装修合同的约定协商或者起诉处理即可！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2021/3/12 12:32:41 顶部
杨淑清
杨淑清律师
超级大护法
积分:105298
经验:2070403
发帖:182163
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)4
根据装修合同的约定协商或者起诉处理即可，具体带资料到律所当面咨询律师！！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2021/3/12 12:32:57 顶部
尚法
官成飞律师
中级大法师
积分:19509
经验:890409
发帖:59596
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)5
按合同约定处理
·官成飞律师，会员、江西会员、中国法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专...
回复2021/3/12 13:08:01 顶部
张煜
张煜律师
初级小法师
积分:5658
经验:470921
发帖:36352
注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)6
根据装修合同的约定协商或者起诉处理即可！
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，作...
回复2021/3/12 13:34:06 顶部
温建锋
温建锋律师
初级大法师
积分:15333
经验:209471
发帖:18941
注册:2013年2月8日
13953035577 温建锋律师(山东-菏泽)7
根据装修合同的约定协商或者起诉处理即可！
·温建锋律师毕业于山东政法学院法律专业。多年从事法律服务工作,2002年以优异成绩通过国家司法考试...
回复2021/3/12 13:47:42 顶部
温建锋
温建锋律师
初级大法师
积分:15333
经验:209471
发帖:18941
注册:2013年2月8日
13953035577 温建锋律师(山东-菏泽)8

根据装修合同的约定协商或者起诉处理即可！
·温建锋律师毕业于山东政法学院法律专业。多年从事法律服务工作,2002年以优异成绩通过国家司法考试...
回复2021/3/12 13:48:52 顶部
Anglels
何姚姚律师
高级大护法
积分:88032
经验:686677
发帖:61924
注册:2018年1月21日
13791038860 何姚姚律师(山东-济南)9
根据装修合同的约定协商或者起诉处理即可！
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...
回复2021/3/13 17:23:00 顶部

<< 加入收藏 | 违法侵权举报 >>

  推荐内容
·被人陷害去贷款，写的证据有效吗？
·象我这样的学生能不能申请法律援助
·找律师打离婚官司
·试用期内员工犯错，应该被罚款
·离职后公司一直以走流程为借口拖延付工资及补偿金到现在已经
·我新买的房子1月交钥匙怎么算暖气费
·购房时向开发商打了借条，现准备还钱，但开发商不给还借条，
·别人在我不知情的情况拿走我驾驶证行驶证，身份证，还有
  相关帖子
·交通事故保险以外赔偿,我开车被别人追尾
·远亲擅自出租本人在武汉的房产
·如果只有口供，没有证据，可以判刑吗？
·住房,我朋友的父亲有套住房
·跟男友想在结婚前写一份婚前协议，不知道能不能具有法律
·我老公买了两辆偷来的电动三轮车卖给了亲戚朋友但是现
·江西抚州农村建房采光问题
·你好，我买的楼现在问题

2018年7月8日，我与被告签订了《住宅室内装饰装修

回复帖子|继续追问



在线律师：·扬州刑事辩护律师  ·南京市第二拘留所  ·蚌埠铁路公安处看守所  ·南京商标律师  ·扬州市江都区看守所  ·南京辩护律师  ·六合刑事辩护律师  

推荐江苏律师·镇江律师

·顾培君 律师：婚姻家庭, 法律顾问, 诉讼仲裁, 非诉讼事(江苏-苏州)
·章继业 律师：债权债务, 交通事故, 婚姻家庭, 刑事辩护(江苏-常州)
·张海燕 律师：婚姻家庭, 交通事故, 侵权赔偿, 建筑房产(江苏-南通)
·陈文雷 律师：婚姻家庭, 刑事, 婚姻家庭, 建筑房地产(江苏-徐州)
·陆建中 律师：婚姻家庭, 刑事辩护, 损害赔偿, 行政诉讼(江苏-常州)
·柏志海 律师：离婚纠纷, 公司法务, 建筑土地, 刑事辩护(江苏-盐城)
·陆兴明 律师：消费权益, 婚姻家庭, 妇幼权益, 遗嘱继承(江苏-宿迁)
·孙国忠 律师：交通事故, 婚姻家庭, 建筑房产, 损害赔偿(江苏-淮安)

江苏律师事务所

·江苏华东律师事务所 (江苏-常州)
    江苏常州市太湖东路府琛花园2号楼904室
·江苏大运河律师事务所 (江苏-徐州)
    江苏邳州市世纪大道中央佳地写字楼三楼323室
·江苏鼎昆律师事务所 (江苏-苏州)
    江苏省昆山市前进中路13号华敏世家6号楼601室
·江苏可行律师事务所 (江苏-宿迁)
    江苏泗洪县青阳镇山河东路10号
2021/3/13 17:23:01