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房企还没有预售许可证，收了5万定金，可否要求退款？

匿名公众会员来自：辽宁-大连

楼主

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注册:1997年2月2日

房企还没有预售许可证，收了5万定金，可否要求退款？

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回复2021/3/2 16:16:43

朱丙春律师

朱丙春
法律学人

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发帖:9386

注册:2013年7月16日

18769455766 朱丙春律师(山东-德州)

2

不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。可要求退款

·朱丙春律师执业证号：3714201210950538 学位：...

回复2021/3/2 16:46:32

吴丁亚律师

吴丁亚
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注册:2010年1月20日

13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)

3

不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。可要求退款

·吴丁亚律师咨询，毕业于北京大学法学院，获得法学学士学位，中国政法大学民商法硕士教育背景，吴...

回复2021/3/2 17:31:54

闫建秋律师

acmjack
正义侠客

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发帖:2046

注册:2007年8月13日

18932918019 闫建秋律师(河北-石家庄)

4

五证不全的期房合同，一般会认定无效，有权要求全额返还。协商不成可以通过法律途径解决。

·闫建秋律师为0607年市级..律师，2011荣获市级十大公益律师提名奖.工作认真仔细.踏实肯干.担任多...

回复2021/3/2 20:30:50

田野律师

田野野
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注册:2018年4月30日

18940850227 田野律师(辽宁-大连)

5

不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。可要求退款

·田野野

回复2024/11/28 12:52:57

杨淑清律师

杨淑清
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注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

6

房企还没有预售许可证，收了5万定金，可以要求退款。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2021/3/2 16:17:20

杨淑清律师

杨淑清
超级小法师

积分:10962

经验:3371362

发帖:299138

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

7

房企还没有预售许可证，收了5万定金，可以要求退款，具体到律所当面咨询律师。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2021/3/2 16:17:27

张勇律师

张大勇
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

8

与律师面谈

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2021/3/2 17:17:54

张勇律师

张大勇
正义侠客

积分:1200

经验:6195238

发帖:567383

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

9

主动与律师联系

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2021/3/2 17:18:42

高宏图律师

保定高宏图
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发帖:83869

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

10

还没有预售许可证，售房违法，买卖无效，有权要求退还定金

·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...

回复2021/3/2 17:58:49

闫国田律师

闫国田
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注册:2013年5月12日

15110712198 闫国田律师(山西-大同)

11

可以要求退款，拒不退款，向法院起诉解决

·闫国田律师、政府法制理事会常务理事。现执业于山西乌金律师事务所，毕业于山西财经大学、...

回复2021/3/2 18:28:03

曾雯婵律师

曾雯婵
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注册:2020年11月25日

18186513965 曾雯婵律师(湖北-武汉)

12

房企还没有预售许可证，收了5万定金，可以要求退款。

·受人之托，忠人之事

回复2021/3/2 19:03:13

都风凯律师

du19870207
正义侠客

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发帖:2215

注册:2019年12月3日

13824339765 都风凯律师(广东-深圳)

13

可以要求退还。

·都风凯律师，深圳执业律师。毕业于山东大学法律专业，会员，深圳会员，北京市京师（...

回复2021/3/2 19:37:19

莫建勋律师

莫建勋
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注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

14

可以要求的

·莫建勋律师，一九八二年毕业于河南大学，法学学士，开始从事律师工作，一九八六年全国律师资格统...

回复2021/3/2 19:42:53

张煜律师

张煜
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注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

15

房企还没有预售许可证，收了5万定金，可以要求退款。

·张煜律师，硕士研究生，毕业于西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，作风细腻，思维敏锐，为人...

回复2021/3/2 19:44:15

温建锋律师

温建锋
法海游民

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发帖:25174

注册:2013年2月8日

13953035577 温建锋律师(山东-菏泽)

16

房企还没有预售许可证，收了5万定金，可以要求退款。

·温建锋律师毕业于山东政法学院法律专业。多年从事法律服务工作,2002年以优异成绩通过国家司法考试...

回复2021/3/2 20:04:49

曹营珠律师

曹营珠
法律学人

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注册:2009年8月29日

13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

17

不具备销售条伯，可以要求退还。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

回复2021/3/2 20:47:03

何姚姚律师

Anglels
正义侠客

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发帖:79764

注册:2018年1月21日

13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

18

房企还没有预售许可证，收了5万定金，可以要求退款。

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...

回复2021/3/2 21:00:45

袁利辉律师

袁利辉
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发帖:2875

注册:2015年4月2日

18039580703 袁利辉律师(河南-洛阳)

19

可以要求退款。

·在刑事辩护领域，积累了丰富的办案技巧，熟悉侦查阶段、审查起诉、一审、二审、再审、申诉等阶段...

回复2021/3/2 21:21:30

韩全兴律师

hqx7879
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注册:2017年5月24日

15083096909 韩全兴律师(河南-安阳)

20

可以要求退款

·专长：债权债务、离婚纠纷、交通事故、合同纠纷、刑事辩护，秉承“专业、诚信、效率、尽责”的执...

回复2021/3/4 10:52:20

谢宏军律师

谢宏军
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发帖:70616

注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

21

协商不成可以向有关部门反映

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2021/6/21 9:21:04

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