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我在我们县城购买了一个虚拟格子铺，就是开发商把一层楼

39.149.85.* 公众会员来自：河南-周口

楼主

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发帖:4879

注册:1997年2月2日

我在我们县城购买了一个虚拟格子铺，就是开发商把一层楼分割成了许多以图纸上线条分割而成的格子铺，购买后就要签托管协议，他们收回统一管理出租，我们业主没有任何的管理权利租赁权利，也不得任何形式干涉托管后的租赁经营活动，宣传的是业主就只需要投入资金其他什么都不用管，十年回本，前三年没有租金，用来抵房款了，但是这个抵的房款却没写进合同里，现在明年就该返租了，开发商却要我们业主交他们租赁过程中产生的一系列税费，可是我们签的是托管协议，不是租赁协议，当初说的签十年的托管协议，返回来的是我们的本金，十年回本，而且托管给他们什么都不用管（他们销售的时候口头承若的），我才购买的，我们业主现在想维权？不知道怎么办？想咨询下该怎么办？想咨询下退房的成功率高吗？

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回复2021/2/22 15:54:01

柏志海

柏志海律师
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发帖:47809

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

2

在法律上这样的合同有效，对合同争议需按照约定处理，合同没有约定或约定不明或约定冲突的，按照合同目的等情形解释相应条款，估计业主的维权有难度，建议与当地律师面谈详细分析解决。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市世纪大道5号金融城2号楼1206室。.

回复2021/2/22 16:48:05

岳阳仇伶

仇伶律师
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注册:2019年8月23日

18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)

3

咨询当地律师

·仇伶，女，从事专职律师20年，会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任，合伙人，岳阳仲裁委...

回复2021/2/22 15:54:55

岳阳仇伶

仇伶律师
高级大法师

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发帖:39412

注册:2019年8月23日

18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)

4

咨询当地律师

·仇伶，女，从事专职律师20年，会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任，合伙人，岳阳仲裁委...

回复2021/2/22 15:55:07

王凯

王凯律师
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发帖:1197

注册:2017年5月31日

15652773616 王凯律师(北京-大兴区)

5

合同无效可以要求撤销

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回复2021/2/22 16:14:27

杨淑清

杨淑清律师
超级大护法

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发帖:182177

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

6

带合同到律所当面咨询律师！

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2021/2/23 5:48:21

杨淑清

杨淑清律师
超级大护法

积分:105480

经验:2070557

发帖:182177

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

7

带合同到律所当面咨询律师，分析案情提供法律帮助！

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2021/2/23 5:48:29

zag1971

钟安国律师
初级大护法

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发帖:29723

注册:2015年12月26日

13597811866 钟安国律师(湖北-恩施)

8

带合同等资料当面咨询

·钟安国律师，武汉大学法学本科学历，擅长刑事辩护、侵权赔偿、各类民商事诉讼及公司非诉法律事务...

回复2021/2/23 10:38:49

董雅梅

董雅梅律师
法律学人

积分:3931

经验:137557

发帖:12463

注册:2018年10月21日

13674533586 董雅梅律师(黑龙江-牡丹江)

9

带合同到律所当面咨询律师！

·董雅梅律师于2008年通过国家司法考试后执业至今。会员，牡丹江会员，中国共产党党...

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吉增萍

吉增萍律师
正义侠客

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发帖:82368

注册:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)

10

面询当地律师

·江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委员，...

回复2021/2/23 16:32:41

Anglels

何姚姚律师
高级大护法

积分:92517

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发帖:62269

注册:2018年1月21日

13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

11

咨询当地律师

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...

回复2021/3/13 18:55:58

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2021/3/13 18:55:58