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我4月底在杭州湾买了一套期房,已交首付,未办按揭,1

  39.182.187.* 公众会员 来自:浙江-台州楼主
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注册:1997年2月2日
我4月底在杭州湾买了一套期房,已交首付,未办按揭,11月份无意中发现合同上有土地抵押,置业顾问没和我提过,对早期的风险一点也不知道,我签合同是开发商寄过来签的,抵押情况专栏明确写着与该商品房有关抵押情况为未抵押,房产权利那栏莫名其妙出了一个土地抵押,债权期多久!签合同时我和置业顾问联系过三次,总的通话时间为4分钟,我看到合同上明确写着重要事项要充分告知的,置业顾问也承认当时他让我仔细看一下合同,我有通话记录和语音为证!我觉得开发商没尽到责任,我被欺骗了,要求退房,对方说这是xx模版,让我找xx,不予退房!我查了一下认购书和预售证,发现也没有土地抵押的提示,我可以用认购书告开发商商业欺诈吗?认购书上还有一条说我的正式合同在我签认购书时已经给我看过,我没付首付,那来的正式合同给我看,这个条款也是霸王条款,正式合同是付完首付,网签后打出来的!而且合同生效时间晚于网签备案时间,这个网签备案有效吗?因为合同上写明是双方签字盖章后生效的,我是邮寄过来签的,就产生了这个现象!合同生效在后,网签备案在前
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回复2021/2/10 18:43:39 顶部
张大勇
张勇律师
高级大护法
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)2
主动与律师联系。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2021/2/10 18:50:58 顶部
曹营珠
曹营珠律师
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注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)3
建议带上您的对否,当面咨询律师。也可到合同备案部门了解房产是否备案
·曹营珠律师,女,法学学士,于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2021/2/10 19:31:20 顶部
Anglels
何姚姚律师
中级大护法
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发帖:60508
注册:2018年1月21日
13791038860 何姚姚律师(山东-济南)4
主动与律师联系。
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚,山东坤泽律师事务所资深律师,中华全国会...
回复2021/2/10 20:22:44 顶部
杨淑清
杨淑清律师
高级大护法
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注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)5
带合同到律所当面咨询律师!
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
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杨淑清
杨淑清律师
高级大护法
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经验:2016569
发帖:177414
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)6
带合同到律所当面咨询律师,分析案情提供法律帮助!
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
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yaoqiang
姚强律师
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13017136814 姚强律师(湖南-株洲)7
委托律师起诉解决
·女,大学本科,法学及工学双学士位,株洲市芦淞区第四、五届政协委员会委员,湖南省婚姻家事...
回复2021/2/11 15:21:56 顶部
yaoqiang
姚强律师
中级小法师
积分:6801
经验:119100
发帖:10551
注册:2008年12月4日
13017136814 姚强律师(湖南-株洲)8
委托律师起诉解决
·女,大学本科,法学及工学双学士位,株洲市芦淞区第四、五届政协委员会委员,湖南省婚姻家事...
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岳阳仇伶
仇伶律师
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注册:2019年8月23日
18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)9
与律师面谈
·仇伶,女,从事专职律师20年,中华全国会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任,合伙人,岳...
回复2021/2/11 17:18:33 顶部
岳阳仇伶
仇伶律师
超级小法师
积分:13525
经验:406616
发帖:35788
注册:2019年8月23日
18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)10
与律师面谈
·仇伶,女,从事专职律师20年,中华全国会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任,合伙人,岳...
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2021/2/11 17:18:40