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律师,您好!我有个合同问题想咨询。我在樟湾有间商铺租

  d_0102 公众会员 来自:福建-宁德楼主
法海游民
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经验:121
发帖:1
注册:2020年11月20日
律师,您好!我有个合同问题想咨询。我在樟湾有间商铺租给他人经营通讯产品,合同是2017/12/19 到2020/12/18,去年2019/10/19租客就不交租金了,找原和我签合同的租客要租金,他说店铺他的搭档在经营,让我找他的搭档,但他的搭档不缴费也不搬走,最后在2019/12/14搬离。按合同约定,违约一方需要支付另一方10万元的违约金。当时找他们要,他们也没给,也没什么东西押着,我不懂法律,以为他搬走后就没事了,我就把店铺重新出租了,结果我出租之后他又过来找事,说店铺不能出租给同行,原因是他和移动公司的合同没到期,移动找他要违约金,还扬言要拆地板。因为此时我已经把店铺出租,新租客也开始经营了。为不影响新租客经营又引起新的问题,后面他不再找事情,我也就把这事放了一段时间。现在新租客的合同即将到期,我现在还能不能向提起诉讼,要求前租客支付违约金,拖欠的租金,以及逾期滞纳金?新租客要续租,在续租期间,如果走法律程序向前租客主张费用,他会不会再来店里滋事,如果发生了新租客会不会又向我索要损失?谢谢!

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回复2020/11/20 10:54:16 顶部
杨淑清
杨淑清律师
超级大法师
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发帖:171323
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
到合同等到律所当面咨询律师!
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2020/11/20 10:55:22 顶部
葛鹏艳
葛鹏艳律师
正义侠客
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发帖:843
注册:2020年4月29日
15611590225 葛鹏艳律师(北京-大兴区)3
带着合同,面询当地律师
·用心真诚服务好每一位需要帮助的人
回复2020/11/20 11:00:16 顶部
yaoqiang
姚强律师
法海游民
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发帖:8444
注册:2008年12月4日
13017136814 姚强律师(湖南-株洲)4
向起诉解决
·女,大学本科,法学及工学双学士位,株洲市芦淞区第四、五届政协委员会委员,湖南省婚姻家事...
回复2020/11/20 11:02:13 顶部
抱朴守正
李福元律师
法海游民
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发帖:2353
注册:2006年7月29日
13012930512 李福元律师(山东-济宁)5
案情复杂,见律师当面咨询,互动交流分析
·大学文化(山大),99年执业,办理民事经济案件数百起,先后担任兖矿集团公司、山东奥尔电器公司...
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吴丁亚
吴丁亚律师
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发帖:10871
注册:2010年1月20日
13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)6

带着合同,面询当地律师
·吴丁亚律师(咨询电话:13552751245),现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事务所,北京...
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Anglels
何姚姚律师
高级大法师
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发帖:57598
注册:2018年1月21日
13791038860 何姚姚律师(山东-济南)7
到合同等到律所当面咨询律师!
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚,山东坤泽律师事务所资深律师,中华全国会...
回复2020/11/20 16:46:54 顶部
董雅梅
董雅梅律师
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积分:604
经验:125688
发帖:11385
注册:2018年10月21日
13674533586 董雅梅律师(黑龙江-牡丹江)8
带着合同,面询当地律师
·董雅梅律师于2008年通过国家司法考试后执业至今。中华全国会员,牡丹江会员,...
回复2020/11/21 12:05:15 顶部
laoquan547
王俊全律师
初级小法师
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发帖:46309
注册:2013年3月20日
13326917459 王俊全律师(广东-中山)9
带着合同,面询当地律师
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执...
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张大勇
张勇律师
初级大护法
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经验:3687370
发帖:340036
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
到律所当面咨询律师!
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
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