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四年前买房的时候,卖房人有公积金贷款,楼盘都没下产权

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四年前买房的时候,卖房人有公积金贷款,楼盘都没下产权证,付了六成的房款,尾款过户时再付。房子我一直住着。
卖房人两年前被开除公职,公积金贷款停缴。今年10月买房人又被昆仑银行冻结账户,他希望我先支付尾款替他解冻。
现在的情况是:楼盘能办理产权证了,但卖房人欠着公积金贷款7-8万,还有违约金。又被银行冻结账户,办不了产权证。
我的难题:1.不敢先付尾款给他,但他没钱就无法解冻,也办不了产权证。2.不知道他是否还有其它债主,就算给了他尾款,有可能又被还债了。3.担心房子被查封的风险。现在怎样操作才能主张我的权益?

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zag1971
钟安国律师
初级大护法
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13597811866 钟安国律师(湖北-恩施)2
建议委托律师诉讼解决
·钟安国律师,武汉大学法学本科学历,擅长刑事辩护、侵权赔偿、各类民商事诉讼及公司非诉法律事务...
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杨淑清
杨淑清律师
高级大护法
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)3
委托律师起诉并申请财产保全。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2020/10/22 14:36:40 顶部
杨淑清
杨淑清律师
高级大护法
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发帖:178957
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)4
委托律师起诉并申请财产保全。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
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岳阳仇伶
仇伶律师
初级大法师
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注册:2019年8月23日
18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)5
委托律师起诉
·仇伶,女,从事专职律师20年,会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任,合伙人,岳阳仲裁委...
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Anglels
何姚姚律师
中级大护法
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注册:2018年1月21日
13791038860 何姚姚律师(山东-济南)6
委托律师起诉并申请财产保全。
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚,山东坤泽律师事务所律师,会员,山东省...
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吉增萍
吉增萍律师
正义侠客
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注册:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)7
委托律师起诉并申请财产保全
·江苏扬州律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳动委员会委员,...
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张大勇
张勇律师
超级大护法
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
委托律师诉讼解决
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
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laoquan547
王俊全律师
法海游民
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13326917459 王俊全律师(广东-中山)9
委托律师诉讼解决
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执业律...
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laoquan547
王俊全律师
法海游民
积分:494
经验:518543
发帖:47128
注册:2013年3月20日
13326917459 王俊全律师(广东-中山)10
委托律师诉讼解决
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执业律...
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