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我家人是xx监狱职工,我们家住在单位家属区,所住房屋

  223.152.197.* 公众会员 来自:湖南-郴州楼主
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我家人是xx监狱职工,我们家住在单位家属区,所住房屋的地皮属于单位。2008年,我们家这块地由监狱和a开发商签订协议建商品房,我们的安置工作也在相关协议内,大概是:a开发商日后所建房屋的五至八层用来安置我们(也因此,a开发商建成后的五至八层被房产局冻结,不被允许出售),而建房带来的粉尘、刺激性气体和噪音污染,间隔近以至于阻挡我们的阳光等问题会另外补偿。

但由于种种原因,a开发商的老板入狱,我们的安置问题也不了了之。几年后,b开发商在我们房屋的另一侧开始建房(原也是监狱单位地皮),并在一年半后建成并交付使用。如此,我们这栋居民楼被夹在两侧高楼之间。因为缺乏阳光照射和两侧建房的震动带来的影响,房屋已经出现掉皮、开裂、屋顶漏水的情况,两个开发商建房时所震碎的玻璃有几次砸伤了我们这里居住的老人(伤口严重到需要缝针)。

2017年,经监狱协商,b开发商同意接手我们这栋楼几十户的拆迁安置工作,表示我们这几十户可以等面积换房,面积差以监狱和b开发商的协议定价补差价,前提是a开发商和监狱付清安置款。这一年,a开发商付了700余万元安置费用,监狱付了100万安置费用。

2020年,由于a开发商资金短缺,这两年多的时间都没有付清剩余安置费用,负责协商的监狱党委也没有跟进此事,还由此产生了几百万元利息。经过多次协商会议,我们这几十户人家决定退步,同意a开发商出售五至八层的房屋,用获得的销售款付清安置费用,销售收入划入我们区成立的专项处置小组的专户内。这四层房屋出售所得上亿,可最后一分钱都没有用于给我们的安置,专项处置小组给出的理由是:这些钱被优先用于发放所欠工资和还银行贷款。但专项处置小组并没有出具任何费用明细或凭证。

后又听从监狱党委建议,放权给监狱党委,由我们每家每户凑款1100万元,以借款名义与a开发商签订借款合同(a开发商没有抵押物),希望用此笔款项付清给b开发商的安置费用,并能与b签订购房合同。然而,1100万元划入监狱专户后,在没有通知我们也没有任何b开发商的承诺的情况下,监狱财务迅速把款项划入b开发商账户,而b开发商以200万元利息未付为由仍拒绝安置我们。

站在我们的立场上,此时陷入了一个僵局——安置房没有着落,钱也可能打水漂,监狱党委似乎已经尽力,开发商互不妥协,我们求助无门。
 
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岳阳仇伶
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·张煜律师,中共党员,硕士研究生,毕业于著名的法律学府西南政法大学,具有深厚的法学理论功底,...
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zag1971
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杨淑清
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Anglels
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·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
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