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本人2019年7月8号签订的租房合同，租房是一个办公

112.224.129.* 公众会员来自：山东-泰安

楼主

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注册:1997年2月2日

本人2019年7月8号签订的租房合同，租房是一个办公室，因为当时要装修，房东给了15天的装修时间，合同是2019年7月23到2021年7月22结束，因为公司原因要搬离，5月底就给房东方面说了，要退租，但是房东说必须要找到下家之前才会把剩下的房租以及押金退还给我，但是在这个转租过程当中很少有人咨询，所以自己又再次说直接终止合同，合同的提到1个月的违约金自己愿意承担，望对方把剩下的房租和物业费转给我，但是房东并没有给的意思，说的这个是不退换的，怎么办？求解决！！！！

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回复2020/6/5 10:35:50

吴丁亚

吴丁亚律师
中级小法师

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注册:2010年1月20日

13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)

2

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年。

·吴丁亚律师（咨询：52751245），现执业于律师事务所北京市炜衡律师事务所，北京大学法...

回复2020/6/5 12:15:52

尚法

官成飞律师
超级大法师

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注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

3

面询当地律师

·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...

回复2020/6/5 10:43:33

于志臣

于志臣律师
法律学人

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发帖:2698

注册:2017年9月10日

18631657686 于志臣律师(河北-廊坊)

4

面询当地律师

·于志臣律师，拥有法学学士学位。现在是河北泰科律师事务所(河北省律师事务所)合伙人律师，金融...

回复2020/6/5 11:01:53

jingwei

景伟律师
中级小法师

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发帖:15397

注册:2008年5月6日

18039555222 景伟律师(河南-郑州)

5

提前解除租赁合同需要承担违约责任，，具体还要看合同怎么约定。

·景伟律师，/:39555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：14101200810883916...

回复2020/6/5 11:13:16

岳阳仇伶

仇伶律师
高级大法师

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发帖:42211

注册:2019年8月23日

18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)

6

可以起诉。

·仇伶，女，从事专职律师20年，会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任，合伙人，岳阳仲裁委...

回复2020/6/5 14:39:43

zag1971

钟安国律师
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发帖:30429

注册:2015年12月26日

13597811866 钟安国律师(湖北-恩施)

7

建议带合同及相关资料到律所面询为宜

·钟安国律师，武汉大学法学本科学历，擅长刑事辩护、侵权赔偿、各类民商事诉讼及公司非诉法律事务...

回复2020/6/5 19:15:00

Anglels

何姚姚律师
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经验:720359

发帖:64978

注册:2018年1月21日

13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

8

可以起诉。

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...

回复2020/6/11 17:43:22

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

9

面询当地律师

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2020/6/14 10:22:40

laoquan547

王俊全律师
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注册:2013年3月20日

13326917459 王俊全律师(广东-中山)

10

面询当地律师

·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执业律...

回复2021/1/4 13:54:07

张大勇

张勇律师
超级大护法

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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

11

面询当地律师

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2021/1/8 21:20:43

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

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·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2021/1/8 21:20:51

梁峰宿州

梁峰律师
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发帖:12266

注册:2019年9月24日

15855735375 梁峰律师(安徽-宿州)

13

面询当地律师

·梁峰律师，毕业于安徽大学法学专业，系中国法律协会会员，04年于中国政法大学昌平人文学院学习，...

回复2021/4/21 22:13:03

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本人2019年7月8号签订的租房合同，租房是一个办公

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2021/4/21 22:13:04