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将未取得产权证（据悉购买方未付清房款）的物业进行出租

  219.130.185.* 公众会员 来自：广东-佛山楼主
积分:0
经验:318302
发帖:4878
注册:1997年2月2日
将未取得产权证（据悉购买方未付清房款）的物业进行出租，出租方与承租方（以下简称乙方）签订20年的长期租赁合同，同时签订该物业交予由出租方指定的第三方管理，管理公司承诺按期支付固定的管理费给乙方，到了支付期限管理公司迟迟未履行合同支付的义务，后来发现出租方有一铺多签的行为，总签约面积超该物业总套内面积.
   请问1、这样未取得产权出租的合同是否有效。2、这是否属于出租方有预谋的诈骗行为？3乙方需要怎样进行维权
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回复2020/5/31 16:29:02 顶部
bjg888
毕成律师
正义侠客
积分:1715
经验:35586
发帖:3169
注册:2014年8月29日
13303138336 毕成律师(河北-张家口)2
建议携带资料与律师面谈
·律师简介毕成律师，本名毕健根，男，大学本科学历，法学学士学位。先后取得张家口学院医学...
回复2020/5/31 16:41:27 顶部
杨淑清
杨淑清律师
超级大护法
积分:105788
经验:2075133
发帖:182582
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)3
带资料到律师事务所当面咨询律师。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2020/5/31 22:32:34 顶部
岳阳仇伶
仇伶律师
高级大法师
积分:26561
经验:451408
发帖:39821
注册:2019年8月23日
18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)4
与当地律师面谈。
·仇伶，女，从事专职律师20年，会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任，合伙人，岳阳仲裁委...
回复2020/6/1 6:41:32 顶部
张煜
张煜律师
初级小法师
积分:5993
经验:471966
发帖:36442
注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)5
面询律师为宜
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，作...
回复2020/6/1 7:03:08 顶部
zag1971
钟安国律师
初级大护法
积分:44771
经验:337414
发帖:29861
注册:2015年12月26日
13597811866 钟安国律师(湖北-恩施)6
建议带相关资料到律所面询为宜
·钟安国律师，武汉大学法学本科学历，擅长刑事辩护、侵权赔偿、各类民商事诉讼及公司非诉法律事务...
回复2020/6/1 8:52:41 顶部
李柏智
李柏智律师
初级大法师
积分:14729
经验:2054437
发帖:206013
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)7
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2020/6/1 14:59:18 顶部
李柏智
李柏智律师
初级大法师
积分:14729
经验:2054437
发帖:206013
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)8
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2020/6/1 14:59:59 顶部
吉增萍
吉增萍律师
法海游民
积分:967
经验:909371
发帖:82425
注册:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)9
建议带相关资料到律所面询为宜
·江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州律协女律师委员会委员，扬州律协劳动委员会委员，...
回复2020/6/1 18:17:29 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:103367
经验:3843108
发帖:354082
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
带相关资料到律所面询为宜
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2020/6/15 7:15:33 顶部
陈亚均
陈亚均律师
高级大法师
积分:23304
经验:199487
发帖:18106
注册:2018年1月3日
15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)11

带资料到律师事务所当面咨询律师
·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...
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2021/3/16 16:48:09