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开发商没有取得预售证，跟我们说了，说我们现在订房就是

223.104.100.* 公众会员来自：海南-海口

楼主

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发帖:5057

注册:1997年2月2日

开发商没有取得预售证，跟我们说了，说我们现在订房就是相当于投资，可以便宜，要交百分之30定金，有合同，我们对价格很心动，又怕被骗，该怎么办？

[

回复|追问海南律师·海口律师]

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回复2020/5/14 20:49:47

莫建勋

莫建勋律师
初级大护法

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发帖:36648

注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

2

没有预售证不得预售，如果签了合同，到时因某种原因开发商拿不到预售证的话，合同就是无效的

·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...

回复2020/5/15 14:39:24

rappher

刘亚维律师
中级小法师

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经验:10159

发帖:899

注册:2011年12月6日

15529378995 刘亚维律师(陕西-西安)

3

你好，开发商没有取得预售许可证不得销售房屋，如果签了合同，到时因某种原因开发商拿不到预售证的话，合同就是无效的。

·刘亚维，女，泰和泰（西安）律师事务所合伙人律师，中华全国会员。自2009年律师执业以来...

回复2020/5/15 18:02:54

尚法

官成飞律师
中级大护法

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发帖:51271

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

4

面询当地律师

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...

回复2020/5/14 20:55:34

杨淑清

杨淑清律师
大法王

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发帖:125713

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

5

没有预售证不可以买卖。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2020/5/14 21:06:29

pang057550

潘兆忠律师
超级大法师

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发帖:13240

注册:2017年2月7日

13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

6

估计这个房产公司资金紧张的。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/5/14 21:23:49

183.220.42.*

公众会员

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发帖:5057

注册:1997年2月2日

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7

没有手续则有较大的法律风险

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回复2020/5/14 21:26:44

张大勇

张勇律师
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发帖:299417

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

8

没有预售证不可以买卖。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2020/5/14 21:35:34

保定高宏图

高宏图律师
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发帖:53584

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

9

没有取得预售证，买卖违法、无效

·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...

回复2020/5/14 21:54:10

杨雪雪

杨雪律师
法海游民

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发帖:19516

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

10

没有预售证不可以买卖。

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2020/5/15 9:09:54

du19870207

都风凯律师
正义侠客

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经验:1959

发帖:168

注册:2019年12月3日

13824339765 都风凯律师(广东-深圳)

11

你好，没有取得预售许可证，可以要求解除合同。

·都风凯，男，毕业于山东大学，A证律师。现为中华全国会员，深圳会员，广东普发（...

回复2020/5/15 9:29:23

zag1971

钟安国律师
高级大法师

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发帖:4712

注册:2015年12月26日

13597811866 钟安国律师(湖北-恩施)

12

变相销售违规，可以投诉要求退款

·钟安国律师，咨询电话：13597811866，擅长办理公司法律事务及各类诉讼及非诉法律业务。...

回复2020/5/15 14:03:33

张煜

张煜律师
初级大护法

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发帖:28578

注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

13

没有预售证不可以买卖。

·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，...

回复2020/5/15 15:12:58

du19870207

都风凯律师
正义侠客

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经验:1959

发帖:168

注册:2019年12月3日

13824339765 都风凯律师(广东-深圳)

14

你好，没有预售证，一般属于无效。

·都风凯，男，毕业于山东大学，A证律师。现为中华全国会员，深圳会员，广东普发（...

回复2020/5/17 9:59:18

王剑平

王剑平律师
法海游民

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发帖:5745

注册:2010年9月15日

13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)

15

从法律上不能买卖，

·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。

回复2020/5/17 10:09:44

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2020/5/17 10:09:44