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您好,我去年3月跟开发商签的购房合同,之后银行一直没

  113.70.183.* 公众会员 来自:广东-佛山楼主
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经验:318302
发帖:4870
注册:1997年2月2日
您好,我去年3月跟开发商签的购房合同,之后银行一直没有通知我去签按揭合同,我很着急一直催,银行那边说是没有放款额度了所以叫我等,开发商也一直跟我说安心等银行通知就好,一直等到12月才通知我去签了按揭抵押合同,结果今年3月银行又打电话通知我说去年最终还是没额度,今年有额度了,而且利率更低对我更好了,但是我去年的资料过期了,所以叫我重新补交一些资料,重新签一次合同,我又非常的着急,开发商那边告诉我不用着急,还教我怎么去做流水,由于疫情原因,我困在老家,4月份才到佛山,然后我补交资料给银行,又签了一次合同,目前只需要补交收入证明就可以了,但在这期间我却收到了开发商的催款函,说我违约什么什么,我问开发商那边怎么回事,他们告诉我那个只是公司走正常流程不用管。为此我还专门跑去开发商,还是告诉我不用管催款函。我相信了就回来了,但没几天我又收到了他们的律师函。我问开发商怎么回事,他们还是告诉我那是公司正常流程,说我已经签按揭合同了不用管,只要我最终贷款下来了,我就没有违约也不用付违约金。我要求他们把这个口头承诺书面化,正式化。结果他们不愿意了。我现在害怕他们等我的贷款下来后再来找我的麻烦,到时我又得还贷款又得给他们违约金我承受不起。他们说一套做一套,我已经不敢相信他们了。所以现在我想退房了。他们律师函上说我们签的合同里有补充协议说我得60天内让银行放款给他们如果没有我就违约,得付违约金,然后还有什么利息,总共快12万了,我首付总共才20来万。想要扣我一大半。我应该怎么办
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回复2020/5/5 22:20:19 顶部
柏志海
柏志海律师
高级小法师
积分:8861
经验:506104
发帖:47963
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)2
建议委托律师将开发商这段时间对你的证据信息整理和继续收集,这样能够证明不是你的原因无法履行合同。
·柏志海,江苏理高律师事务所主任,地址盐城市世纪大道5号金融城2号楼1206室。.
回复2020/5/6 2:59:04 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:106680
经验:3908019
发帖:359959
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)3

结合房屋手续、合同内容、合同效力、履行情况和证据确定,建议携带材料面询。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2020/5/6 5:29:07 顶部
梁峰宿州
梁峰律师
中级大法师
积分:18376
经验:135530
发帖:12254
注册:2019年9月24日
15855735375 梁峰律师(安徽-宿州)4
建议委托律师将开发商这段时间对你的证据信息整理和继续收集,这样能够证明不是你的原因无法履行合同。
·梁峰律师,毕业于安徽大学法学专业,系中国法律协会会员,04年于中国政法大学昌平人文学院学习,...
回复2021/4/21 22:11:13 顶部
法义
石斌律师
初级小法师
积分:4769
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发帖:15476
注册:2006年8月17日
13199722179 石斌律师(新疆-库尔勒)5
立即收集能印证你陈述的事实的证据,立即委托当地律所律师依法止损。
·石斌律师,执业证号16528200210315473;从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。...
回复2020/5/5 22:26:35 顶部
王鹏飞
王鹏飞律师
法海游民
积分:174
经验:26479
发帖:2347
注册:2019年3月8日
17317823970 王鹏飞律师(上海-徐汇区)6
收集能印证你陈述的事实的证据,立即委托当地律所律师依法止损。
·王鹏飞律师,毕业于华东政法大学,专职律师,上海市会员,会员。执业以来始终秉持着...
回复2020/5/5 22:27:00 顶部
acmjack
闫建秋律师
中级小法师
积分:6723
经验:14690
发帖:1306
注册:2007年8月13日
18932918019 闫建秋律师(河北-石家庄)7
结合房屋手续、合同内容、合同效力、履行情况和证据确定,建议携带材料面询。
·闫建秋律师为0607年市级律师,2011荣获市级十大公益律师提名奖.工作认真仔细.踏实肯干.作为事...
回复2020/5/5 23:27:58 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
正义侠客
积分:1283
经验:534536
发帖:40520
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)8
带上材料面询律师为宜。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市司法局和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2020/5/5 23:38:54 顶部
jiurui
张敬辉律师
法海游民
积分:293
经验:136301
发帖:12132
注册:2006年3月14日
13261996547 张敬辉律师(北京-海淀区)9
可以委托我们帮您通过法律途径解决,维护您们的合法权益
·北京隽永律师事务所主任律师——张敬辉律师,是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师、中央电视...
回复2020/5/6 0:56:56 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:106680
经验:3908019
发帖:359959
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
委托当地律所律师依法止损。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2020/5/6 5:27:21 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:106680
经验:3908019
发帖:359959
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)11
委托当地律所律师依法止损。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2020/5/6 5:27:37 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:106680
经验:3908019
发帖:359959
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
收集能印证你陈述的事实的证据,立即委托当地律所律师依法止损
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
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2021/4/21 22:11:14