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租房合同签订5年租期，合同约定双方任意一方违约支付1

匿名 公众会员 来自：四川-成都楼主
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租房合同签订5年租期，合同约定双方任意一方违约支付1万元违约金。合同对不可抗力未进行过约定。付款方式为押一付三，现在租期满一年，承租方提出受疫情影响经营困难，解约，但不愿意支付违约金，说疫情是不可抗力。这种情况如果走诉讼，能主张违约金及相关损失赔偿吗？
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钟安国律师
zag1971
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13597811866 钟安国律师(湖北-恩施)2
可以主张违约金，但损失赔偿的前提是因违约行为存在损失，而且法院一般在判决时会兼顾公平原则。
·钟安国律师，武汉大学法学本科学历，擅长刑事辩护、侵权赔偿、各类民商事诉讼及公司非诉法律事务...
回复2020/4/15 17:19:42 顶部
钟安国律师
zag1971
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13597811866 钟安国律师(湖北-恩施)3
可以主张违约金，但损失赔偿的前提是因违约行为存在损失，而且法院一般在判决时会兼顾公平原则。
·钟安国律师，武汉大学法学本科学历，擅长刑事辩护、侵权赔偿、各类民商事诉讼及公司非诉法律事务...
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钟安国律师
zag1971
高级大法师
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发帖:32721
注册:2015年12月26日
13597811866 钟安国律师(湖北-恩施)4
可以主张违约金，但损失赔偿的前提是因违约行为存在损失，而且法院一般在判决时会兼顾公平原则。
·钟安国律师，武汉大学法学本科学历，擅长刑事辩护、侵权赔偿、各类民商事诉讼及公司非诉法律事务...
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张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)5
主张违约金，但损失赔偿的前提是因违约行为存在损失，而且法院一般在判决时会兼顾公平原则
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
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朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)6
可以主张违约金，但损失赔偿的前提是因违约行为存在损失，而且一般在判决时会兼顾公平原则。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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杨淑清律师
杨淑清
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)7
疫情属于不可抗力，建议协商解决违约金的问题！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
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刘怀锦律师
刘怀锦
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13852834916 刘怀锦律师(江苏-宿迁)8
根据具体情况确定
·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中..员，法律...
回复2020/4/15 17:52:21 顶部
高宏图律师
保定高宏图
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15830856666 高宏图律师(河北-保定)9
能主张违约金及相关损失赔偿
·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
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陈碧花律师
陈碧花
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15759282508 陈碧花律师(福建-厦门)10
疫情属于不可抗力，建议协商解决违约金的问题！
·厦门专业律师，专业维护您的合法权益！有处理各类大案的丰富经验，是业内、律师。在长期的工...
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王俊全律师
laoquan547
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13326917459 王俊全律师(广东-中山)11
疫情属于不可抗力，建议协商解决违约金的问题！
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执业律...
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崔静波律师
cuijingbo
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注册:2020年4月24日
13131593953 崔静波律师(河北-唐山)12
疫情属于不可抗力，建议协商解决违约金的问题！
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梁峰律师
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15855735375 梁峰律师(安徽-宿州)13

完整表达问题，建议到当地律所当面咨询
·梁峰律师，毕业于安徽大学法学专业，系中国法律协会会员，04年于中国政法大学昌平人文学院学习，...
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张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)14
建议协商解决违约金的问题！
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
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张勇律师
张大勇
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张勇律师
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张勇律师
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张勇律师
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