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房子做抵押房主本人不签字，房产证可以过户吗？

匿名 公众会员 来自：上海-徐汇区楼主
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房子做抵押房主本人不签字，房产证可以过户吗？

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谭诗尧律师
谭诗尧
初级小法师
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发帖:573
注册:2006年8月17日
18908600848 谭诗尧律师(湖北-宜昌)2
一般需要。但是也可以办理公证委托他人办理，如法院拍卖不需要房主本人签字页可以过户。
·谭诗尧律师，湖北至成律师事务所合伙人之一。谭诗尧律师执业领域广泛，执业经验丰富。担...
回复2020/4/5 9:24:10 顶部
谭诗尧律师
谭诗尧
初级小法师
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经验:5035
发帖:573
注册:2006年8月17日
18908600848 谭诗尧律师(湖北-宜昌)3
一般需要。但是也可以办理公证委托他人办理过户，如法院拍卖不需要房主本人签字也可以过户。
·谭诗尧律师，湖北至成律师事务所合伙人之一。谭诗尧律师执业领域广泛，执业经验丰富。担...
回复2020/4/5 9:31:13 顶部
宋绪杰律师
宋绪杰
法律学人
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发帖:384
注册:2013年6月18日
15254576096 宋绪杰律师(山东-烟台)4
房产的抵押主要看是否到房管部门进行了登记，没有到房管部门登记的私下抵押，是可以办理过户的，并不在于是否有本人签字。如果本人没有签字，又没有合法的代理手续，这样的抵押是无效的。
·宋绪杰，毕业于山东大学法律系，执业于山东梨城律师事务所，该所首席合伙人。
回复2020/4/5 9:57:22 顶部
梁峰律师
梁峰宿州
高级小法师
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发帖:17062
注册:2019年9月24日
15855735375 梁峰律师(安徽-宿州)5
一般需要。但是也可以办理公证委托他人办理，如法院拍卖不需要房主本人签字页可以过户。
·梁峰律师，毕业于安徽大学法学专业，系中国法律协会会员，04年于中国政法大学昌平人文学院学习，...
回复2020/6/21 10:03:16 顶部
吉增萍律师
吉增萍
法海游民
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发帖:88614
注册:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)6
一般需要。但是也可以办理公证委托他人办理过户，如法院拍卖不需要房主本人签字也可以过户
·律师简介江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州律协刑事律师委员会委员，扬州律协劳动...
回复2020/12/31 15:53:43 顶部
朱景慧律师
朱景慧
正义侠客
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发帖:102425
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)7
一般需要。但是也可以办理公证委托他人办理，如法院拍卖不需要房主本人签字页可以过户。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2021/11/7 12:49:17 顶部
莫建勋律师
莫建勋
高级大法师
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发帖:45349
注册:2011年5月10日
13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)8
抵押物不能直接过户，抵押是不转移抵押物占有权的保证。
·莫建勋律师2年毕业于河南大学，法学学士，6年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...
回复2020/4/5 9:29:06 顶部
张作信律师
张作信
超级小法师
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经验:62713
发帖:4960
注册:2010年1月7日
13947650012 张作信律师(内蒙古-赤峰)9
实现抵押权一般需要经过诉讼程序
·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨；在依法维护和追求各种利益的过程中，能找到一位合...
回复2020/4/5 9:33:52 顶部
高宏图律师
保定高宏图
法海游民
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发帖:73023
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)10
可以诉讼后申请法院强制执行
·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
回复2020/4/5 10:00:58 顶部
李建勇律师
李建勇
中级大法师
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经验:73896
发帖:6640
注册:2009年10月30日
15348602077 李建勇律师(贵州-遵义)11
如果本人没有签字，又没有合法的代理手续，这样的抵押是无效的。
·贵州遵贤律师事务所系省级注册单位，李建勇主任律师系会员，中国民盟遵义..机关支部盟员...
回复2020/4/5 10:09:26 顶部
张勇律师
张大勇
小法王
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发帖:406445
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
抵押权一般需要经过诉讼程序
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2020/4/7 8:05:21 顶部
张德华律师
dehua2011
超级小法师
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经验:289532
发帖:25792
注册:2011年2月15日
13390505650 张德华律师(辽宁-大连)13
到律所当面咨询律师说明具体案情
·张德华律师，辽宁宏都律师事务所党支部..、合伙人，副主任，法律硕士，中..员，大连市律师协会第...
回复2020/9/27 8:30:52 顶部
颜龙律师
牡丹江颜龙
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发帖:2711
注册:2015年3月20日
13089884575 颜龙律师(黑龙江-牡丹江)14
带相关材料，建议面询当地律师。
·颜龙律师，专长领域：交通事故纠纷、人身损害赔偿纠纷、机动车交通事故责任纠纷、劳动工伤事故索...
回复2021/1/26 10:17:58 顶部
张勇律师
张大勇
小法王
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发帖:406445
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)15
需要。但是也可以办理公证委托他人办理过户，如法院拍卖不需要房主本人签字也可以过户
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2021/2/28 21:00:28 顶部
张勇律师
张大勇
小法王
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发帖:406445
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)16
需要。但是也可以办理公证委托他人办理过户，如法院拍卖不需要房主本人签字也可以过户
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
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张勇律师
张大勇
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发帖:406445
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)17
需要。但是也可以办理公证委托他人办理过户，如法院拍卖不需要房主本人签字也可以过户
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张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)18
需要。但是也可以办理公证委托他人办理过户，如法院拍卖不需要房主本人签字也可以过户
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
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张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)19
需要。但是也可以办理公证委托他人办理过户，如法院拍卖不需要房主本人签字也可以过户
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张勇律师
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张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)21
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张勇律师
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朱景慧律师
朱景慧
正义侠客
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如果本人没有签字，又没有合法的代理手续，这样的抵押是无效的。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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