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  182.204.165.* 公众会员 来自：辽宁-大连楼主
积分:0
经验:318302
发帖:5005
注册:1997年2月2日
您好，我在中法网cnlaw.net上看到您的信息，想咨询以下问题。
二手房交易卖方有户口不迁出。
   合同上有明确写到“卖方需自银行放款后三个工作日内迁出户口”“违约超过15天，买方可要求退房”类似的条款，也有明确违约金。
   原户主八十多岁，原户主户口已迁出，但是原户口下还有儿子和儿媳拒绝迁出。目前已超过半年未迁出。
   问题1:是否可以明确对方构成违约？是否可以胜诉（首要目的退房，退不了就要违约金）？由于原户主是八十多岁，起诉过程是否会遇到对方故意拖延不应诉等问题？
   问题2:若老人去世，是否可以起诉其儿子和儿媳要求赔付违约金，或是起诉退房还款。

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回复2020/3/22 17:46:54 顶部
张国胜
张国胜律师
法律学人
积分:2802
经验:180341
发帖:15240
注册:2003年12月17日
13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)2
可以委托律师办理。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：...
回复2020/3/22 18:44:32 顶部
张煜
张煜律师
中级大护法
积分:67439
经验:415415
发帖:31524
注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)3
可以委托律师办理
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，...
回复2020/3/22 19:03:18 顶部
保定高宏图
高宏图律师
初级大法师
积分:16386
经验:629597
发帖:56410
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)4
可以委托律师办理
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回复2020/3/22 19:07:11 顶部
柏志海
柏志海律师
初级大护法
积分:42772
经验:494312
发帖:46932
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)5
合同约定不明确，能否支持违约金及胜诉是通过胜诉，法官根据证据情况确定。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2020/3/22 19:30:05 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:112812
经验:3385376
发帖:312851
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
委托律师办理
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2020/3/22 19:42:33 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
积分:239077
经验:1553194
发帖:136519
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)7
根据合同的约定起诉要求承担违约赔偿责任！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2020/3/22 19:57:11 顶部
尚法
官成飞律师
超级大护法
积分:103700
经验:827236
发帖:54201
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)8
可以委托律师办理。
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2020/3/22 20:51:39 顶部
杨雪雪
杨雪律师
法律学人
积分:2543
经验:223621
发帖:20286
注册:2015年7月14日
18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)9
可以委托律师办理。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
回复2020/3/23 15:58:21 顶部
田野野
田野律师
正义侠客
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发帖:16598
注册:2018年4月30日
18940850227 田野律师(辽宁-大连)10
可以委托律师办理。
·田野野
回复2020/3/28 7:57:36 顶部
田野野
田野律师
正义侠客
积分:1940
经验:182899
发帖:16598
注册:2018年4月30日
18940850227 田野律师(辽宁-大连)11
可以委托律师办理。
·田野野
回复2020/4/25 20:49:58 顶部
田野野
田野律师
正义侠客
积分:1940
经验:182899
发帖:16598
注册:2018年4月30日
18940850227 田野律师(辽宁-大连)12
可以委托律师办理。
·田野野
回复2020/4/25 20:50:58 顶部
田野野
田野律师
正义侠客
积分:1940
经验:182899
发帖:16598
注册:2018年4月30日
18940850227 田野律师(辽宁-大连)13
可以委托律师办理。
·田野野
回复2020/8/4 8:27:28 顶部

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