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我3月1号在恒大御景半岛交了两万认购金，4号交了首付

匿名公众会员来自：河北-邯郸

楼主

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注册:1997年2月2日

我3月1号在恒大御景半岛交了两万认购金，4号交了首付，6号去银行面前到现在因为工资流水银行按揭还没通过，在4号恒大集团出台了本月购房的优惠政策因为我已经交了认购金它们不让我享受优惠，我现在想退房它们要我承担总房款百分之十的违约金，合法吗，如果我就是想退房该怎么办呢

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回复2020/3/22 10:30:37

刘革辉律师

liugehui
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发帖:2201

注册:2011年5月16日

13573092288 刘革辉律师(山东-菏泽)

2

与开发商协商，协商不成，按照合同约定处理。

·刘革辉律师,女,大学本科,山东天清律师事务所执业律师,副主任。菏泽市女律师，菏泽市仲裁委员会...

回复2020/3/22 10:33:17

官成飞律师

尚法
超级大护法

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发帖:65801

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

3

按合同约定处理

·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...

回复2020/3/22 10:35:32

李燕燕律师

李燕燕
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发帖:1828

注册:2017年4月29日

13693940189 李燕燕律师(河南-周口)

4

你好：按照合同约定处理。

·李燕燕律师毕业于郑州大学，现任河南陈州律师事务所专职律师，：93940，擅长离婚、继承、...

回复2020/3/22 10:44:30

潘兆忠律师

pang057550
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注册:2017年2月7日

13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

5

从理论上来说，你可以以银行不放贷为由解除合同的。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/3/22 11:01:10

潘兆忠律师

pang057550
中级大护法

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注册:2017年2月7日

13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

6

但实际上可能情况比较复杂。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/3/22 11:01:32

潘兆忠律师

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注册:2017年2月7日

13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

7

现在要考虑疫情期间，房产公司回拢资金的需要。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/3/22 11:02:06

杨淑清律师

杨淑清
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发帖:222287

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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

8

按合同的约定协商或者诉讼解决！

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2020/3/22 11:02:52

潘兆忠律师

pang057550
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发帖:19466

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13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

9

房产公司说因本月的新的优惠政策，而不能享受优惠，房产公司违约了。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/3/22 11:03:42

潘兆忠律师

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注册:2017年2月7日

13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

10

个人觉得，房产公司的行为已经构成违约了。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/3/22 11:04:09

潘兆忠律师

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13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

11

你方可以以无法办理贷款，房产公司违约为由，要求解除合同，由对方赔偿损失。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/3/22 11:04:41

潘兆忠律师

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13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

12

我觉得你现在的想法不专业，房产公司不会怕你的。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/3/22 11:05:07

潘兆忠律师

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注册:2017年2月7日

13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

13

房产公司自己违约，大的金融环境不好，还要扣你十个点，这是不对的。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/3/22 11:05:41

潘兆忠律师

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注册:2017年2月7日

13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

14

房产公司对你是强势，

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/3/22 11:05:57

潘兆忠律师

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13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

15

但你起诉的话，房产公司在现在的疫情大环境下，就会面对购房者大众，会有顾忌的。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/3/22 11:06:38

潘兆忠律师

pang057550
中级大护法

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13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

16

建议你起诉，有调解的可能。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/3/22 11:07:17

潘兆忠律师

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中级大护法

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13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

17

房产公司也怕的。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2020/3/22 11:07:33

赵鑫律师

赵鑫95652004
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注册:2012年4月17日

18956474029 赵鑫律师(安徽-六安)

18

按照合同约定处理。

·赵鑫，二零零九年取得北京大学法律专业毕业证书，安徽皋德律师事务所创始合伙人，副主任，婚姻家...

回复2020/3/22 11:18:50

李建勇律师

李建勇
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注册:2009年10月30日

15348602077 李建勇律师(贵州-遵义)

19

与开发商协商，协商不成，按照合同约定处理。

·贵州遵贤律师事务所系省级注册单位，李建勇主任律师系会员，中国民盟遵义..机关支部盟员...

回复2020/3/22 11:22:11

张勇律师

张大勇
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发帖:407221

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

20

按照合同约定处理。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2020/3/22 11:33:47

高宏图律师

保定高宏图
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注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

21

按合同的约定协商或者诉讼解决

·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...

回复2020/3/22 11:43:52

喻远军律师

喻远军
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发帖:13351

注册:2004年11月13日

13658070317 喻远军律师(四川-成都)

22

可以依据合同约定主张权利

·专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独...

回复2020/3/22 11:45:30

仇伶律师

岳阳仇伶
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发帖:60368

注册:2019年8月23日

18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)

23

根据双方合同约定处理。

·仇伶，女，从事专职律师20年，会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任，合伙人，岳阳仲裁委...

回复2020/3/22 12:42:14

张德华律师

dehua2011
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13390505650 张德华律师(辽宁-大连)

24

可以直接跟律师联系

·张德华律师，辽宁宏都律师事务所党支部..、合伙人，副主任，法律硕士，中..员，大连市律师协会第...

回复2020/3/22 12:54:14

张德华律师

dehua2011
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发帖:26302

注册:2011年2月15日

13390505650 张德华律师(辽宁-大连)

25

可以直接跟律师联系

·张德华律师，辽宁宏都律师事务所党支部..、合伙人，副主任，法律硕士，中..员，大连市律师协会第...

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朱景慧律师

朱景慧
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注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

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与开发商协商，协商不成，按照合同约定处理。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

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