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宅基地及家庭问题咨询 家庭情况介绍: 父亲，郭建

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宅基地及家庭问题咨询
家庭情况介绍:
父亲，郭建国，户籍江苏南通，无固定工作；母亲，宋粉梅，户籍山西临汾，无固定工作；父母均为农民，家里兄妹三人，哥哥:郭金刚和我已大学毕业参加工作，弟弟，郭金龙小学6年级在读。
父母目前维持婚姻关系，未离婚，但生活的十分不如意，两人经常因为家里经济条件、生活中的细节争吵，严重的时候也经常动手，爸妈双方表示无法继续一起生活，我跟我哥目前对于他们离婚并且分开居住没有异义。
本次咨询的问题涉及到父母关系跟宅基地的问题。我哥已32岁，已经到了结婚的年纪，然而因父母常年无稳定工作，收入微薄，前期还要维持我们几个上学读书的费用，家里一直还是老房子，是40多年前的三间破瓦房，地面是泥土地，早已坑坑洼洼，墙面已经严重走形，房屋里脏乱不堪。两年前我哥攒了一部分钱，考虑到买房子钱还是凑不够，准备在家翻修房子的事宜，想申请一处新宅基地。写好了申请递交给村委会，村委会给的回复是村里其余地方都是农田保护区，没有合适的宅基地批给我们，只能旧址翻修，批原宅基地。原宅基地建房本来也没有问题，可是我妈觉得20年前大家盖新楼房的时候都申请了新的宅基地，都有比较好的规划，村里却没有考虑我们的实际需求，就把剩余的农田全部画成了农田保护区。就因为我们家经济条件差，一直没有盖房子，就分不到新的宅基地，不合理。并且原宅基地地理位置不是很好，看过风水也说风水不好，况且，我爸妈现在不愿意生活在一起，原地址翻修一处房屋解决不了问题。现在希望可以以一户一宅的方式申请两处宅基地，我爸一户，我妈，或者我哥再新立一户。
对于农田保护区转成宅基地的问题，多次咨询过xx信访部门，说是可以通过法律途径，让村委将画成农田保护区的部分让出来给我们建修房屋，走借田建修、或者耕地补偿等方式去申请，希望能通过这个途径申请到新宅基地。
以下是问题疑点:
1、我妈是外地人，户口没有转过来，家里也没有分到农田，是否满足立户条件，并申请新的宅基地？
2、村委担心农田保护区转成宅基地开了先例以后无法进行管理，如果村里人都同意了我家这种特殊情况的申请，村里是否可以正常帮忙审批新的宅基地？



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保定高宏图
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lghlvshi
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liugehui
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laoquan547
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