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2019年5月份签了认购书，交了30万定金，一直没签

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楼主

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发帖:4864

注册:1997年2月2日

2019年5月份签了认购书，交了30万定金，一直没签合同，现因疫情不想要了，定金能要回来吗

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回复2020/2/23 16:14:09

杨淑清

杨淑清律师
大法王

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发帖:200522

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

2

买方违约定金原则上不退，看开发商手续是否齐全以及不可抗力或者开发商的原因没有签订合同，建议委托律师帮助处理！

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2020/2/23 16:32:00

保定高宏图

高宏图律师
法律学人

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发帖:67404

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

3

因疫情不想要了，不构成要回定金的充分事由，交了30万定金超出买卖合同总房款数额20%以上的部分可以要回

·保定律师高宏图，咨询..：...30856666、...03126618，..：...30856666，：360603608，陌陌：2....

回复2020/2/23 19:07:16

温建锋

温建锋律师
超级大法师

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发帖:20371

注册:2013年2月8日

13953035577 温建锋律师(山东-菏泽)

4

买方违约定金原则上不退，看开发商手续是否齐全以及不可抗力或者开发商的原因没有签订合同，建议委托律师帮助处理！

·温建锋律师毕业于山东政法学院法律专业。多年从事法律服务工作,2002年以优异成绩通过国家司法考试...

回复2020/2/23 19:54:54

温建锋

温建锋律师
超级大法师

积分:28878

经验:225586

发帖:20371

注册:2013年2月8日

13953035577 温建锋律师(山东-菏泽)

5

买方违约定金原则上不退，看开发商手续是否齐全以及不可抗力或者开发商的原因没有签订合同，建议委托律师帮助处理！

·温建锋律师毕业于山东政法学院法律专业。多年从事法律服务工作,2002年以优异成绩通过国家司法考试...

回复2020/2/23 19:56:59

陈奇斌

陈奇斌律师
初级大护法

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发帖:47150

注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

6

看开发商手续是否齐全以及不可抗力或者开发商的原因没有签订合同，建议委托律师帮助处理！

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2020/2/24 10:20:10

济宁高福垒

高福垒律师
法海游民

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发帖:1007

注册:2013年7月29日

13225371137 高福垒律师(山东-济宁)

7

认购书一般被认为是预约合同，如正式合同的具体事项不能签定的，属于不可归责于双方的原因，定金可退，另外，这定金也过高。

·高福垒律师，男，汉族，会员，现为山东民桥律师事务所专职律师，先后毕业于南昌大学、山...

回复2020/2/24 17:45:25

何易

何峤巍律师
中级小法师

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经验:65226

发帖:6930

注册:2010年12月20日

18710111423 何峤巍律师(北京-朝阳区)

8

买方违约定金原则上不退，看开发商手续是否齐全以及不可抗力或者开发商的原因没有签订合同，建议委托律师帮助处理！

·何峤巍律师，北京中本律师事务所主任、首席合伙人，注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从...

回复2020/2/26 8:47:22

温建锋

温建锋律师
超级大法师

积分:28878

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发帖:20371

注册:2013年2月8日

13953035577 温建锋律师(山东-菏泽)

9

买方违约定金原则上不退，看开发商手续是否齐全以及不可抗力或者开发商的原因没有签订合同，建议委托律师帮助处理！

·温建锋律师毕业于山东政法学院法律专业。多年从事法律服务工作,2002年以优异成绩通过国家司法考试...

回复2020/2/26 22:52:41

liugehui

刘革辉律师
高级小法师

积分:9251

经验:21433

发帖:1917

注册:2011年5月16日

13573092288 刘革辉律师(山东-菏泽)

10

买方违约定金原则上不退，看开发商手续是否齐全以及不可抗力或者开发商的原因没有签订合同，建议委托律师帮助处理！

·刘革辉律师,女,大学本科,山东天清律师事务所执业律师,副主任。菏泽市女律师，菏泽市仲裁委员会...

回复2020/2/29 13:15:41

gemini110

罗浩律师
超级大法师

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发帖:18935

注册:2019年10月22日

15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)

11

买方违约定金原则上不退，看开发商手续是否齐全以及不可抗力或者开发商的原因没有签订合同，建议委托律师帮助处理。

·优选律师热线：07178490让每一个当事人都请得起律师！罗浩律师，华中科...

回复2021/5/27 15:54:18

gemini110

罗浩律师
超级大法师

积分:31922

经验:52668

发帖:18935

注册:2019年10月22日

15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)

12

买方违约定金原则上不退，看开发商手续是否齐全以及不可抗力或者开发商的原因没有签订合同，建议委托律师帮助处理。

·优选律师热线：07178490让每一个当事人都请得起律师！罗浩律师，华中科...

回复2021/5/27 16:07:53

天津李玉更

李玉更律师
正义侠客

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发帖:5926

注册:2010年11月12日

13682026903 李玉更律师(天津-和平区)

13

如果单方违约的，定金不退。

·李玉更律师，中..员，现任天津人众人律师事务所主任律师。曾任天津津一律师事务所高级事务执行人...

回复2020/2/23 16:25:10

张大勇

张勇律师
超级大护法

积分:105039

经验:3981092

发帖:366570

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

14

单方违约的，定金不退。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2020/2/23 16:34:27

张煜

张煜律师
中级小法师

积分:7131

经验:494252

发帖:38399

注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

15

带材料面询律师

·张煜律师，中..员，硕士研究生，毕业于的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，作风...

回复2020/2/23 16:36:27

岳阳仇伶

仇伶律师
高级大法师

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发帖:47088

注册:2019年8月23日

18673021355 仇伶律师(湖南-岳阳)

16

看认购书约定。

·仇伶，女，从事专职律师20年，会员。现为湖南奉宪律师事务所副主任，合伙人，岳阳仲裁委...

回复2020/2/23 17:03:07

王鹏飞

王鹏飞律师
法海游民

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经验:26479

发帖:2347

注册:2019年3月8日

17317823970 王鹏飞律师(上海-徐汇区)

17

看认购书约定。一般单方违约的，定金不退。

·王鹏飞律师，毕业于华东政法大学，专职律师，上海市会员，会员。执业以来始终秉持着...

回复2020/2/23 17:31:17

尚法

官成飞律师
初级大护法

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发帖:61447

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

18

面询当地律师

·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...

回复2020/2/23 18:42:22

尚法

官成飞律师
初级大护法

积分:41168

经验:911782

发帖:61447

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

19

可以面询当地律师

·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...

回复2020/2/23 18:43:19

xcls

公众会员
法海游民

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经验:3983

发帖:344

注册:2019年7月23日

公众会员

20

不构成要回定金的充分事由

·蔡利律师执业机构：浙江新希望律师事务所，执业证号13306201910101113。新昌本...

回复2020/2/23 19:22:18

秦卫东

秦卫东律师
中级小法师

积分:6233

经验:50031

发帖:4514

注册:2011年6月29日

13912881005 秦卫东律师(江苏-南通)

21

履行合同还是要的

·我是在2002年国家组织的..届司法考试中通过考试的，后专职从事律师职业至今，为律师事务所合伙人...

回复2020/2/23 20:19:13

莫建勋

莫建勋律师
超级大法师

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经验:419692

发帖:43612

注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

22

疫情与购房没有牵连，不是解除合同的正当理由

·莫建勋律师2年毕业于河南大学，法学学士，6年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...

回复2020/2/23 20:37:10

张明夫

张明夫律师
初级大法师

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经验:89463

发帖:6802

注册:2007年6月5日

13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)

23

带上认购书面询律师吧

·张明夫律师.8年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...

回复2020/2/24 8:12:02

抱朴守正

李福元律师
初级小法师

积分:5585

经验:26531

发帖:2394

注册:2006年7月29日

13012930512 李福元律师(山东-济宁)

24

同意杨律师答复，建议委托专业律师，可能全部要回

·大学文化（山大），99年执业，办理民事经济案件..起，先后担任兖矿集团公司、山东奥尔电器公司、...

回复2020/2/24 9:10:25

duysh1020

杜永胜律师
中级小法师

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经验:45338

发帖:4361

注册:2012年6月25日

15963525576 杜永胜律师(山东-烟台)

25

需要根据认购书的内容来确定，建议协商解决。

·杜永胜，2006年毕业于济南大学法学院，现为山东晟宇律师事务所合伙人，烟台市第四届理事会社...

回复2020/2/24 10:17:14

liyong8848

李永律师
中级小法师

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经验:21880

发帖:1948

注册:2011年7月27日

15037699969 李永律师(河南-信阳)

26

如果开发商手续不全没有预售许可证的，可以要求退还，如需帮助请面谈或微信。

·李永，男，汉族，北京大学本科毕业（自考），北京大学法学学士，会员，河南涵信律师事务...

回复2020/2/24 11:27:16

杨海明

杨海明律师
法海游民

积分:200

经验:404686

发帖:24355

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

27

无法定缘由定金不退

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

回复2020/2/24 11:37:25

刘江

刘江律师
初级小法师

积分:5912

经验:36795

发帖:3175

注册:2005年8月7日

18982893232 刘江律师(四川-达州)

28

单方违约的，定金不退。

·刘江，男，汉族，四川达州人，专职律师；会员；CCTV央视网络电视法制频道会员；美国格理...

回复2020/2/24 11:38:20

xiaoli007

李学果律师
法律学人

积分:5405

经验:3708

发帖:322

注册:2019年12月14日

18669687078 李学果律师(山东-临沂)

29

买方违约交付定金原则上不退，收受定金乙方违约定金双倍返还。

·李学果，执业律师，毕业于山东大学法学院，会员，联系69687078。

回复2020/2/24 11:43:10

王剑平

王剑平律师
法海游民

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经验:58794

发帖:6038

注册:2010年9月15日

13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)

30

综合参考以上意见

·河北省律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。

回复2020/2/24 16:17:12

王竹军

王竹军律师
法律学人

积分:6376

经验:4113

发帖:360

注册:2010年6月17日

13833630897 王竹军律师(河北-廊坊)

31

看认购书约定，建议携带材料当面咨询律师。

·河北刘永利律师事务所副主任，婚姻家庭部主任，廊坊刑事业务委员会委员，会员。热心社会...

回复2020/2/25 11:54:02

李燕燕

李燕燕律师
中级小法师

积分:6251

经验:18768

发帖:1615

注册:2017年4月29日

13693940189 李燕燕律师(河南-周口)

32

买方违约定金原则上不退

·李燕燕律师毕业于郑州大学，现任河南陈州律师事务所专职律师，：93940，擅长离婚、继承、...

回复2020/3/11 12:10:26

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2019年5月份签了认购书，交了30万定金，一直没签

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