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范律师，你好。情况说明 我村2005年申请了一批

  117.136.95.* 公众会员 来自：山东-青岛回复 收藏 楼主
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范律师，你好。情况说明
 我村2005年申请了一批宅基地（约五、六十处），我因所住老房子已有几十年，儿子年龄也有24，考虑还要结婚说媳妇，所以申请新宅基地建房（当时户口人数是5人，我们老两口，女儿女婿外甥。儿子读大学，户口提走）。村委要求说，你想申请新宅基地必须拆除老房子才能参加抓阄选房址。
但是此老房子是我父亲留下来的，91年办土地使用证时，我父亲已经去世，母亲健在，稀里糊涂的办在了我的名下，我还有两个女姊妹（只有一个健在），和两个哥哥（年轻时闯东北一直没回来），女姊妹不要房子，但是兄弟不行，这个房子也有他们一份。当时就这个事情跟村委说明多次，书记、村长说不行，必须拆掉旧房子才能建新房子。最后没办法，就把老房子屋顶的瓦揭了，参加抓阄选房址。
之后，2006建新房。这个事情越想越气，并且想到要是两个哥哥回来要房子我怎么办？所以2007年的时候，我又把旧房子重新盖瓦收拾好了（以前四间，我恢复三间，意思是把我的那份去除），之后村书记、主任找了一次说要拆除，因当时他们有的事情做的不合理，所以抓住了一些他们违规证据，所以最后也就不了了之。
我村2015年拆迁，新房按照正常宅基地拆除，但是这个旧房不按照正常的拆迁赔偿。正常的拆迁标准是给两处拆迁房加拆迁评估值，这个只给评估值，不给房子。拆迁办也找过多次，这样的结果我们也没同意，所以一直拖到今天。并且经历了从黄岛临港办事处，现在又改到灵山卫街道办事处的这个过程。
现在马上小兰东村要拆迁完成，并且马上新项目要启动，拆迁办两个月以前就开始找我谈话说要拆除，但是说房子没有，只给评估值。我把这个房子是我父亲留下来的，并且有我哥哥们的份也说了，他们就说土地使用证是我的名，你这个就是依旧翻新。我气不过，7月份向黄岛信访局信访，9月份给我回复说，你反应的拆迁补偿不合理问题不存在，你这个房子就是依旧翻新，档案证据都有。如认为回复不满意，可以一个月内到黄岛信访申请复查。（是否继续信访？）
现在这个房子我手上有土地使用证复印件（因当时村里说要用，收上去了，后来听说，新批的房址无合法手续，所以把这个拿去顶新房房产证了）；有几十位村民的签字证言，证明房子是我父亲留下来，并且有我两个哥哥的份；还有土管所1991年档案的复印件（土管所复印出来的，有盖章），该如何维权？

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2019/9/26 8:57:24 顶部
尚法
官成飞律师
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 2
可以直接打律师电话
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
2019/9/26 9:13:15 顶部
pang057550
潘兆忠律师
初级大护法
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潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 3
你这个案子可能要先确权吧。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
2019/9/26 9:30:15 顶部
pang057550
潘兆忠律师
初级大护法
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注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 4
也可以考虑提起行政诉讼，要求依法拆迁补偿。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
2019/9/26 9:30:58 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
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注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 5
面询当地律师。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委...
2019/9/26 10:05:03 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 6
可以直接打律师电话
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委...
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王鹏飞
王鹏飞律师
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王鹏飞律师(上海-徐汇区) 17317823970回复 7
内容太多不看，直接咨询当地律师
·王鹏飞律师，毕业于华东政法大学，专职律师，上海市会员，中华全国会员。执业以...
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Anglels
何姚姚律师
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何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 8
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武传清
武传清律师
法律学人
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武传清律师(山东-青岛) 15806560518回复 9
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