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买二手房还没房产证没法过户签三方协议合法靠谱吗你

  223.104.65.* 公众会员 来自：广东-茂名楼主
积分:866718
经验:318302
发帖:5119
注册:1997年2月2日
买二手房还没房产证没法过户 签三方协议合法靠谱吗 你好，我最近通过中介公司看了套二手房，但业主收房未满500天，要到2018年3月满500天后才能办房产证，也就是说现在还没法过户给我，中介说可以签三方协议，首付50，其他的等他房产证下来后过户给我后再付，如果业主违约会退还首付且赔偿总房价20，但如果说到时候房价涨的厉害，业主即使赔我20后还有得赚，他很有可能愿意违约的，这个该咋办呢？ 另外中介公司说的三方协议是否靠谱呢？他们说是通过律师的，但也不知道这三方协议是否具有法律效应？ 中介公司说他们是全国连锁的，也自称之前在北京河北等地做，他们公司就在我看的那小区外面临街的地方，装修也还很新，但我回来后百度查了，这经纪公司就只在武汉有，还是2014年在武汉100万注册的，所以很担心这交易是否靠谱？ 辛辛苦苦攒的血汗钱肯定得慎重，恳请相关专家给予解答，万分感谢！
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回复2019/8/24 13:34:18 顶部
岳阳仇伶
仇伶律师
法律学人
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发帖:1664
注册:2019年8月23日
仇伶律师(湖南-岳阳) 186730213552
合同可以加重对方的违约责任，令对方不敢违约。
·仇伶，女，从事专职律师19年，现为湖南奉宪律师事务所副主任，合伙人。1998年通过全国律师资格考...
回复2019/8/24 15:05:45 顶部
xcls
蔡利律师
法海游民
积分:140
经验:3180
发帖:273
注册:2019年7月23日
蔡利律师(浙江-绍兴) 131058566513
合同可以加重对方的违约责任
·蔡利，浙江新希望律师事务所主办律师，专注于刑事辩护。2014年参加工作，具备多年集团公司法务工...
回复2019/8/24 15:15:02 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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经验:526219
发帖:47528
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 158308566664
可以委托律师审查或拟定协议
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
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杨淑清
杨淑清律师
大天王
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经验:1231191
发帖:108374
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 131766748875
合同可以加重对方的违约责任，令对方不敢违约。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
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Anglels
何姚姚律师
高级大护法
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经验:256654
发帖:23164
注册:2018年1月21日
何姚姚律师(山东-济南) 137910388606
合同可以加重对方的违约责任
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所资深律师，中华全国会...
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杨淑清
杨淑清律师
大天王
积分:922666
经验:1231191
发帖:108374
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 131766748877
当面咨询律师！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
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laoquan547
王俊全律师
初级大法师
积分:16072
经验:403087
发帖:36635
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 133269174598
可以委托律师审查或拟定协议
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
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金媛媛
金媛媛律师
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金媛媛律师(山东-青岛) 139648824399
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·金媛媛律师，燕山大学法律专业本科，学士学位，中华全国会员，山东省会员，青岛...
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liuyanling
刘彦玲律师
法海游民
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注册:2014年9月9日
刘彦玲律师(河北-唐山) 1373153414910

合同可以加重对方的违约责任，令对方不敢违约。
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zuotaoyun
左涛云律师
正义侠客
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注册:2019年8月9日
左涛云律师(河北-唐山) 1317151305011
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