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谢律师：您好！五年前我在我们镇上买了两个商铺，合同上

匿名公众会员来自：湖南-怀化

楼主

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注册:1997年2月2日

谢律师：您好！五年前我在我们镇上买了两个商铺，合同上写明2016年11月前房产证下来，如果超过时间可以按合同上总房款赔付0,01做违约金，可房产证今年五月份才下来，我去看了一下，合同以前写明是五十年土地使用权，可房产证上写只有四十年，当时一气之下，房产证都不想拿，虽然房产商说现在国家政策商铺只有四十年土地使用权，但是导致我们到政策变了才办房产证是开发商他们内部原因，我们交的也是五十年维修基金，我们一些业主现在想起诉房产商，多收的十年维修基金，和房产证推迟的违约金，您觉得可赢吗？

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回复2019/7/16 17:07:41

喻远军律师

喻远军
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发帖:15583

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13658070317 喻远军律师(四川-成都)

2

可以依据合同约定起诉

·专业执著的法律精神，多年律师执业经历，具有扎实的法学理论功底及丰富的法律实践经验，形成了独...

回复2019/7/16 17:33:43

柏志海律师

柏志海
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18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

3

按照合同约定，可以要求支付违约金，这是你的合法权利，可以起诉到法院解决。

·柏志海主任，地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层

回复2019/7/16 18:48:15

雷鸣法律指导

雷鸣法律指导
法海游民

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注册:2019年7月16日

公众会员

4

可以依据合同违约起诉到法院。但是要提供充足的证据。

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回复2019/7/16 19:29:08

杨淑清律师

杨淑清
超级大护法

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发帖:286549

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

5

按照合同约定，可以要求支付违约金，这是你的合法权利，可以起诉到法院解决。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2019/7/16 20:43:53

王启平

积分:0

经验:0

发帖:-1

注册:2020年3月6日

公众会员

6

可以依据合同违约起诉到法院。但是要提供充足的证据

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回复2019/7/17 11:39:11

王林律师

bdwl
法律学人

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发帖:17575

注册:2009年1月5日

13463270151 王林律师(河北-保定)

7

按照合同约定，可以要求支付违约金，这是你的合法权利，可以起诉到法院解决。

·保定市律师王林，河北创客律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）...

回复2019/7/17 15:39:05

田野律师

田野野
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发帖:21439

注册:2018年4月30日

18940850227 田野律师(辽宁-大连)

8

可以依据合同约定起诉

·田野野

回复2019/8/1 8:12:14

田野律师

田野野
正义侠客

积分:1733

经验:236656

发帖:21439

注册:2018年4月30日

18940850227 田野律师(辽宁-大连)

9

可以依据合同约定起诉

·田野野

回复2019/8/22 9:20:03

刘彦玲律师

liuyanling
法海游民

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经验:231978

发帖:21038

注册:2014年9月9日

13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)

10

可以依据合同约定起诉

·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...

回复2020/1/3 9:46:25

阚亚茹律师

kanyaru
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注册:2018年9月18日

18733335020 阚亚茹律师(河北-唐山)

11

可以依据合同约定起诉

·阚亚茹毕业后一直从事法律工作，主要负责交通事故和工伤案件办理，熟练撰写各类法律文

回复2020/1/6 10:34:16

张勇律师

张大勇
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

12

依据合同约定起诉

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2020/1/30 12:27:10

高宏图律师

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15830856666 高宏图律师(河北-保定)

13

可以依据合同约定起诉

·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...

回复2021/7/4 21:15:43

谢宏军律师

谢宏军
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发帖:52387

注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

14

直接咨询律师本人

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2023/7/21 8:34:23

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