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问题详情：租房，我是房东，有个临街门面房出租给乙方。

  58.54.38.* 公众会员 来自：湖北-黄石楼主
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经验:318302
发帖:4878
注册:1997年2月2日
问题详情：租房，我是房东，有个临街门面房出租给乙方。2019.5.31到期，租期一年，本期合同已经写明下年度租金金额，写明如果不能续租，应提前2个月书面跟我提出，乙方未在约定期限内提出，到2019.5月初，我问乙方是否续租，如果续租要准备签合同了，乙方要续租，这时乙方提出约定的下年度租金高了，不愿履行，要求降低，我不答应，双方没谈拢，乙方答应退出，但是要求把接手店面时付给前一个承租人的转让费解决了，我又没有收到这个转让费，而且合同里已经说明转让费与房东无关，所以我肯定不会出这个转让费给乙方，2019.5月底我答应给一段时间让乙方转租，时间截止到2019.6月底，找接手人（我要求6月份房租要按约定的下年度租金金额收取，约定收租日是每月1-7号交清当月房租，现在乙方都没有给付6月租金），转让费要按合同约定要低于4万，现在到月底了，乙方没有找到接手人，我要求月底前收回我的空门面，请乙方早日腾空，我的要求法律会支持吗？乙方说当时接手时付了十来万的转让费，要拿到了才肯退出房子，合理吗？我该怎么维护我的权益？
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回复2019/6/29 13:52:01 顶部
柏志海
柏志海律师
中级小法师
积分:6547
经验:505246
发帖:47887
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)2
你的主张符合法律和合同约定，没有问题。可以起诉解决。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市世纪大道5号金融城2号楼1206室。.
回复2019/6/29 14:22:08 顶部
吉增萍
吉增萍律师
法海游民
积分:954
经验:909360
发帖:82424
注册:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)3
你的主张符合法律和合同约定，没有问题。可以起诉解决。
·江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州律协女律师委员会委员，扬州律协劳动委员会委员，...
回复2019/6/29 15:31:23 顶部
杨淑清
杨淑清律师
超级大护法
积分:105788
经验:2075133
发帖:182582
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)4
你的要求符合法律规定会得到支持！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2019/6/29 21:01:02 顶部
jiurui
张敬辉律师
法海游民
积分:5
经验:134365
发帖:11961
注册:2006年3月14日
13261996547 张敬辉律师(北京-海淀区)5
可以运用法律手段来维护您们的合法权益
·北京隽永律师事务所主任律师——张敬辉律师，是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师、中央电视...
回复2019/6/30 1:06:01 顶部
杨淑清
杨淑清律师
超级大护法
积分:105788
经验:2075133
发帖:182582
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)6
直接联系当地律师即可！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2019/6/30 21:44:07 顶部
221.206.36.*
公众会员
积分:0
经验:318302
发帖:4878
注册:1997年2月2日
公众会员7
直接联系当地律师即可！
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回复2019/7/1 11:08:38 顶部
曹顺海
曹顺海律师
高级小法师
积分:9639
经验:188382
发帖:16526
注册:2010年5月22日
18905341083 曹顺海律师(山东-德州)8
可以运用法律手段来维护您们的合法权益
·曹顺海律师，具有20多年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德州市看守所值班律师，德州...
回复2019/8/9 9:49:59 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
法海游民
积分:0
经验:231978
发帖:21040
注册:2014年9月9日
13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)9
你的主张符合法律和合同约定，没有问题。可以起诉解决。
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
回复2019/8/14 9:32:20 顶部
zuotaoyun
左涛云律师
法海游民
积分:893
经验:75571
发帖:6860
注册:2019年8月9日
13171513050 左涛云律师(河北-唐山)10
你的主张符合法律和合同约定，没有问题。可以起诉解决
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回复2019/8/20 9:48:19 顶部
陈亚均
陈亚均律师
高级大法师
积分:22186
经验:198541
发帖:18020
注册:2018年1月3日
15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)11
你的主张符合法律和合同约定，没有问题。可以起诉解决。
·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...
回复2021/3/16 16:17:51 顶部

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