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我们是承德隆和房地产开发有限公司开发的欢乐江山四期（

  182.51.86.* 公众会员 来自：河北-承德楼主
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发帖:5003
注册:1997年2月2日
我们是承德隆和房地产开发有限公司开发的欢乐江山四期（江山华府）的业主：
       我们业主是在欢乐江山售楼处由隆和工作人员带领着办理所有购房手续，售楼人员跟业主说购房有交几万抵几万的房款优惠活动（比如交3万抵5万等）。业主交完首付后，分别都有一部分费用开发商不给我们开收据发票（划卡小票当场被工作人员扣取），有3万、9万不等，而且在签订商品房买卖合同的时候这部分费用没有体现在合同房款上，业主多次与开发商问询交涉，开发商答复说这笔款是第三方渠道收取的佣金，与开发商无关。关于第三方渠道我们所有业主并不知情、也未曾被告知，更未认可；并且此佣金不应该由我们业主来买单。
       因业主所交款项与商品房买卖合同不相符，开发商这属于明显的变相加价，乱收费，承德市限价政策中及住建局和物价局对房地产有明确规定：不得向购房者收取电商费、团购费、信息咨询费等房款以外的费用，中介电商等代理销售新建商品房，其代理费用由房地产开发公司支付，不得转嫁购房者。
     综上所述:：
一、该款项若是第三方渠道费，业主并不知情，也未曾被告知，是否存在欺诈行为？
二、该款项若是优惠款，应算在购房款中,并开具隆和发票？
  请问以上描述我们业主该怎样程序讨回公道？
联系电话

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回复2019/6/15 16:31:56 顶部
法义
石斌律师
超级小法师
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注册:2006年8月17日
13199722179 石斌律师(新疆-库尔勒)2
建议面询当地律师。
·石斌律师，执业证号16528200210315473；从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。...
回复2019/6/15 16:36:58 顶部
柏志海
柏志海律师
初级大护法
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发帖:46958
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)3
一切凭有效证据说话，也是按照证据处理，这种乱象需投诉解决。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2019/6/15 17:20:47 顶部
yaoqiang
姚强律师
高级大法师
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发帖:5742
注册:2008年12月4日
13017136814 姚强律师(湖南-株洲)4
去建设局税务局反映相关情况
·女，大学本科，法学及工学双学士位，株洲市芦淞区第四、五届政协委员会委员，湖南省婚姻家事...
回复2019/6/15 17:32:22 顶部
bdlvshi
李红英律师
超级小法师
积分:10542
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发帖:4602
注册:2013年4月13日
13722260656 李红英律师(河北-保定)5
一切凭有效证据说话，也是按照证据处理，这种乱象需投诉解决。
·代理民刑事案件，代写文书、工商查档服务、律师陪同会见
回复2019/6/15 17:39:42 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:313806
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
面询当地律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2019/6/15 17:48:35 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:137186
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)7
可以向政府主管部门举报处理。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2019/6/16 8:49:59 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:115270
经验:3396002
发帖:313806
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
面询当地律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2019/6/17 17:20:57 顶部
jiurui
张敬辉律师
法海游民
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发帖:10275
注册:2006年3月14日
13261996547 张敬辉律师(北京-海淀区)9
可以委托我们帮您走法律途径解决，维护您们的合法权益
·北京隽永律师事务所主任律师——张敬辉律师，是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师、中央电视...
回复2019/6/20 0:42:59 顶部
陈亚均
陈亚均律师
法海游民
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发帖:15463
注册:2018年1月3日
15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)10

建议面询当地律师。
·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...
回复2019/7/6 17:20:13 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
法海游民
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经验:231978
发帖:21040
注册:2014年9月9日
13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)11
建议面询当地律师。
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
回复2019/7/19 10:37:44 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
法海游民
积分:0
经验:231978
发帖:21040
注册:2014年9月9日
13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)12

建议面询当地律师。
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
回复2019/8/8 9:51:31 顶部
杨雪雪
杨雪律师
法律学人
积分:3073
经验:223731
发帖:20296
注册:2015年7月14日
18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)13
建议面询当地律师。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
回复2019/8/16 9:31:05 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:115270
经验:3396002
发帖:313806
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)14
面询当地律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2020/8/8 19:03:38 顶部

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2020/8/8 19:03:39