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你好,我想咨询一下关于新农村的问题。我是外地人,想在

  221.195.102.* 公众会员 来自:河北-沧州楼主
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注册:1997年2月2日
你好,我想咨询一下关于新农村的问题。我是外地人,想在吴桥县某村买一套新农村别墅。这个别墅区是前几年政府立项试点新农村建设,是在原耕地上进行建造的别墅。土地性质不知是否变更。村里说正在办理房产证,我想问的是,现行政策不允许村集体用地外流,如果我买了房子,万一遇上纠纷,能否通过法律手段维护自己的权益。第二个问题,原房主积极配合,如果有拆迁或者其他新政策,受益人是原房主还是可以转给我?谢谢
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回复2019/6/2 10:58:29 顶部
pang057550
潘兆忠律师
中级大法师
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发帖:16462
注册:2017年2月7日
13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)2
对外,政府只与你的上家发生关系,与你没有法定权益上的,如房产证、土地证等关系,表面上只属于你的上家。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
回复2021/2/18 10:20:47 顶部
杨淑清
杨淑清律师
高级大护法
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发帖:178362
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)3
买卖合同不受法律保护,风险很大慎重考虑。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2019/6/2 11:57:30 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
正义侠客
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发帖:40214
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)4
这样做违法,建议不要涉入!
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2019/6/20 23:43:01 顶部
jiurui
张敬辉律师
正义侠客
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发帖:11740
注册:2006年3月14日
13261996547 张敬辉律师(北京-海淀区)5
如果有拆迁或者其他新政策,受益人是原房主
·北京隽永律师事务所主任律师——张敬辉律师,是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师、中央电视...
回复2019/7/26 0:10:49 顶部
pang057550
潘兆忠律师
中级大法师
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发帖:16462
注册:2017年2月7日
13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)6
这个就是小产权房,你的法定权益可能无法得到保障的。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
回复2021/2/18 10:18:52 顶部
pang057550
潘兆忠律师
中级大法师
积分:19090
经验:183899
发帖:16462
注册:2017年2月7日
13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)7
按你所述的,你们只跟你的出卖人发生关系,而与集体土地的所有人无关的。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
回复2021/2/18 10:19:35 顶部

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2021/2/18 10:20:48