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你好，我是房屋购买方，已签订购房合同，但合同上没有写

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注册:1997年2月2日
你好，我是房屋购买方，已签订购房合同，但合同上没有写明土地使用权性质。关于土地使用权的话只有一句：“房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让”。合同签订第二天我去银行咨询贷款问题，得知这套房子的土地使用权是划拨，大多数银行不能贷款，小部分几家可以贷。因此我要求卖方退定价，卖方不同意全额退定金。
我想咨询一下，这份合同是否有法律效应，我不想买房了是否违约了？
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回复2019/4/30 14:31:53 顶部
60.190.60.*
公众会员
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注册:1997年2月2日
公众会员2
签订合同时我明确说明我需要按揭贷款的，合同上也写明了首付多少，尾款多少。
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pang057550
潘兆忠律师
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注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 138675559593
这个可以考虑起诉要求解除合同。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
回复2019/4/30 14:56:15 顶部
柏志海
柏志海律师
正义侠客
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 180688767304
合同有效，想退得对方同意。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
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尚法
官成飞律师
法律学人
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 151700856565
面询当地律师
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2019/4/30 15:50:17 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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发帖:48519
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 158308566666
合同有效，想退得对方同意
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
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mrzhou
周兴芳律师
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 130758379067
请当面咨询吧。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
回复2019/5/14 10:30:05 顶部
杨雪雪
杨雪律师
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发帖:18831
注册:2015年7月14日
杨雪律师(辽宁-大连) 189408502278
签订合同时我明确说明我需要按揭贷款的，合同上也写明了首付多少，尾款多少。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
回复2019/6/28 14:30:57 顶部
田野野
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注册:2018年4月30日
田野律师(辽宁-大连) 189408502279
签订合同时我明确说明我需要按揭贷款的，合同上也写明了首付多少，尾款多少。
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回复2019/8/13 14:41:35 顶部
田野野
田野律师
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注册:2018年4月30日
田野律师(辽宁-大连) 1894085022710
这个可以考虑起诉要求解除合同。
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田野野
田野律师
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注册:2018年4月30日
田野律师(辽宁-大连) 1894085022711
签订合同时我明确说明我需要按揭贷款的，合同上也写明了首付多少，尾款多少。
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laoquan547
王俊全律师
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注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 1332691745912
签订合同时我明确说明我需要按揭贷款的，合同上也写明了首付多少，尾款多少。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
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zuotaoyun
左涛云律师
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注册:2019年8月9日
左涛云律师(河北-唐山) 1317151305013
这个可以考虑起诉要求解除合同。
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854714
可以考虑起诉要求解除合同。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2020/1/29 20:36:02 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854715
可以考虑起诉要求解除合同。
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回复2020/1/29 20:36:02 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854716
可以考虑起诉要求解除合同。
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张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854717
可以考虑起诉要求解除合同。
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张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854718
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854719
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