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求助！！关于二手房交易的问题?

  网友 公众会员 来自：上海-长宁区回复 收藏 楼主
积分:609800
经验:76681
发帖:8925
注册:1997年2月22日
我和丈夫本月正在买一套二手商品房。房屋买卖合同已经和房主签订，交了定金。明天我们和房主约好到银行注销房主的抵押贷款大?3万左右。该房主的房屋所有权证上只有房主一个人的名字，这个房子是该房主在结婚登记前买的，但婚后他和妻子共同来还银行的抵押贷款。房主一直强调，该房子是他的婚前财产。但我们从其他人了解到：婚前购买的房子，其首付款和装修款等由该房主出的，属于他的婚前个人财产；他婚后和妻子对该房子的银行还款部分属于其二人共有财产。了解到此情况后，我们希望明天到银行给房主解除他的抵押贷款后，付首付款的时候，他的妻子能在场。但他说明天，他的妻子是无论如何也不能到场的。之后，我们提出，如果他妻子不到场，让他妻子出个书面证明，表示同意其丈夫出售该房子。我们的问题是：如果他妻子同意出这样一个书面证明并签字。如果他妻子借故再不到场办理相关房产过户的手续时，用这个证明是否可以证明他妻子同意出售该房子？这个证明是否具有法律效力？

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2019/3/11 7:00:51 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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发帖:41096
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 2
这是要当面审查的。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
2019/3/11 9:01:57 顶部
Anglels
何姚姚律师
中级大护法
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经验:192260
发帖:17370
注册:2018年1月21日
何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 3
要当面审查的。
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所资深律师，中华全国会...
2019/3/11 10:17:25 顶部
Anglels
何姚姚律师
中级大护法
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经验:192260
发帖:17370
注册:2018年1月21日
何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 4
要当面审查的。
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所资深律师，中华全国会...
2019/3/11 10:17:26 顶部
Anglels
何姚姚律师
中级大护法
积分:176780
经验:192260
发帖:17370
注册:2018年1月21日
何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 5
要当面审查的。
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所资深律师，中华全国会...
2019/3/11 10:17:26 顶部
a372923
马从立律师
法海游民
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发帖:7000
注册:2017年9月30日
马从立律师(山东-菏泽) 15562752146回复 6
这是要当面审查的。
·马从立律师，自2009从事法律事业至今，认真负责办理每一起案件，得到当事人的高度评价.
2019/3/30 14:39:52 顶部
a372923
马从立律师
法海游民
积分:30
经验:77310
发帖:7000
注册:2017年9月30日
马从立律师(山东-菏泽) 15562752146回复 7

这是要当面审查的。
·马从立律师，自2009从事法律事业至今，认真负责办理每一起案件，得到当事人的高度评价.
2019/3/30 14:41:42 顶部
a372923
马从立律师
法海游民
积分:30
经验:77310
发帖:7000
注册:2017年9月30日
马从立律师(山东-菏泽) 15562752146回复 8
这是要当面审查的。
·马从立律师，自2009从事法律事业至今，认真负责办理每一起案件，得到当事人的高度评价.
2019/3/30 14:43:33 顶部
陈亚均
陈亚均律师
中级大护法
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发帖:14168
注册:2018年1月3日
陈亚均律师(江苏-盐城) 15751103880回复 9
要当面审查的
·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...
2019/6/11 17:25:44 顶部
kanyaru
阚亚茹律师
初级小法师
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发帖:4657
注册:2018年9月18日
阚亚茹律师(河北-唐山) 18733335020回复 10
要当面审查的。
·阚亚茹毕业后一直从事法律工作，主要负责交通事故和工伤案件办理，熟练撰写各类法律文
2019/7/26 9:39:00 顶部
朱景慧
朱景慧律师
初级大护法
积分:43825
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发帖:57267
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 11
这是要当面审查的。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
2019/7/29 11:24:58 顶部
zuotaoyun
左涛云律师
超级小法师
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经验:23508
发帖:2128
注册:2019年8月9日
左涛云律师(河北-唐山) 13171513050回复 12
要当面审查的。
·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net
2019/8/22 9:55:44 顶部

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2019/8/22 9:55:45