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2012年拿的房子开始还贷，2014年交的契税和大修

  117.81.222.* 公众会员 来自：陕西-咸阳回复 收藏 楼主
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2012年拿的房子开始还贷，2014年交的契税和大修基金等费用给开发商代收，可是开发商2018年才交的契税给税务局，房产证到现在还没办下来。当初购房合同里有一个条款，交房后90日内未下发房产证，可以要求退还已交房款和按照银行利率给予补偿金等，我现在是否可以要求退房

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2019/3/10 20:44:33 顶部
柏志海
柏志海律师
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 2
按照司法解释规定不可以，那么只能主张违约金。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市区长亭路6号。
2019/3/10 20:56:57 顶部
袁博
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注册:2018年8月16日
袁博律师(上海-宝山区) 15618292616回复 3
按照司法解释规定不可以，那么只能主张违约金。
·中华全国会员，上海市会员，执业证号：13101201710568888.毕业于苏州...
2019/3/10 21:06:15 顶部
曹营珠
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 4
可要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2019/3/10 21:15:58 顶部
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公众会员回复 5
由于开发商未能及时将契税交给税务局，导致房龄现在还不足2年，我如果卖房时需要额外支付几万元税费应该如何追讨，谢谢。
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2019/3/10 21:16:55 顶部
117.81.222.*
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注册:1997年2月2日
公众会员回复 6
请问各位律师，所谓司法解释就只偏袒开发商而欺负我们这些弱势群体吗。
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2019/3/10 21:18:32 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 7
可要求开发商承担违约责任、赔偿损失
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2019/3/10 21:37:52 顶部
尚法
官成飞律师
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 8
可以要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2019/3/10 21:48:16 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 9
可以协商或者起诉要求支付违约金。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2019/3/10 21:58:11 顶部
Anglels
何姚姚律师
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何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 10
按照司法解释规定不可以，那么只能主张违约金。 
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所资深律师，中华全国...
2019/3/11 10:28:13 顶部
Anglels
何姚姚律师
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何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 11
按照司法解释规定不可以，那么只能主张违约金。 
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所资深律师，中华全国...
2019/3/11 10:28:14 顶部
Anglels
何姚姚律师
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何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 12
可要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
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2019/3/11 10:33:15 顶部
Anglels
何姚姚律师
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何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 13
可要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
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公众会员回复 14
非常感谢各位的答复
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2019/3/11 18:09:09