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二手房买卖中遭遇户口逾期迁出能否要求经济补偿?

  网友 公众会员 来自:辽宁-抚顺楼主
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注册:1997年2月22日
我于?月买了一套二手房。合同约定是:首付后即办理房产过户;贷款下来十日之内,上家必须交房给我,逾期交房每日按房款的万分之五处罚金。交房时必须已将户口迁出。事实是:上家在?月中把房子交给我们,我们也住进去了。一个星期后,我去查户口发现他们没将户口迁走。后来,我多次催促,他们以各种困难推诿,给我造成了很大的心理恐慌和实际困难(我自己的户口迁不进去)。一直到??5日左右上家才将户口迁出。昨天即7?2日,上家要我付最后一笔钱(当时约定是确认户口迁出后再支付给上家尾款的),我表示要在尾款中扣除一定的补偿(因逾迁户口而违约),他们拒绝了。于是,我拒绝支付最后一笔房款。请问,第一,我?007?月住进去就算上家交房了吗?第二,上家逾迁户口属不属违约,我要求上家给我经济赔偿合理吗?第三,我不支付他们最后一笔房款的做法合适吗?如果不合适,我该怎样维护自己的权益?

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回复2019/3/6 10:47:15 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
正义侠客
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注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)2
建议面询当地律师。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2019/3/6 23:17:53 顶部
jiurui
张敬辉律师
法海游民
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注册:2006年3月14日
13261996547 张敬辉律师(北京-海淀区)3
按照合同约定处理
·北京隽永律师事务所主任律师——张敬辉律师,是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师、中央电视...
回复2019/3/7 1:47:46 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)4
按照合同的约定协商或者诉讼解决。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2019/3/24 10:33:16 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)5
建议面询当地律师
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2019/3/27 14:37:49 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
法海游民
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注册:2014年9月9日
13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)6

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·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所,为当事人着想,为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
回复2019/8/13 10:42:57 顶部
zuotaoyun
左涛云律师
法海游民
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注册:2019年8月9日
13171513050 左涛云律师(河北-唐山)7
按照合同的约定协商或者诉讼解决。
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回复2019/9/4 11:40:08 顶部
zuotaoyun
左涛云律师
法海游民
积分:893
经验:75571
发帖:6860
注册:2019年8月9日
13171513050 左涛云律师(河北-唐山)8
建议面询当地律师。
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回复2020/1/3 10:59:41 顶部
田野野
田野律师
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发帖:15772
注册:2018年4月30日
18940850227 田野律师(辽宁-大连)9
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·田野野
回复2020/6/24 7:35:41 顶部
杨雪雪
杨雪律师
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注册:2015年7月14日
18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)10
建议面询当地律师。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
回复2020/7/16 8:49:57 顶部

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