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预售商品房违约责任的法律规定

183.212.184.* 公众会员来自：山东-烟台

楼主

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发帖:8919

注册:1997年2月22日

月我购买一套预售商品房，合同约0060交房，但是到月底开发商电话通知交房。小区根本不具备验收条件，小区道路不通，电梯不能运行，没有水电、煤气、暖气。交房时未提供《住宅质量保证书》和《商品房验收合格证》以及实测房屋面积鉴定书，仅提供了所谓《住宅使用、管理手册》，其中《质量保证书》等均未加盖单位公章，原告提出口头异议后，又以威胁手段，强行让原告在交接书上签字并领取了钥匙。开发商强行交房等违约行为自0日持续至今已近两，虽经原告多次催促，但被告仍未按照合同约定——实测房屋面积，未向原告提供合法的交房依据，也未按合同约定办理产权登记>
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回复2018/12/5 10:38:22

杨淑清律师

杨淑清
大法王

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发帖:213895

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

2

可以根据合同的约定起诉索赔。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2018/12/5 12:03:28

周兴芳律师

mrzhou
法律学人

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发帖:42898

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

3

有约定的，按约定处理。

·全国..律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGEND...

回复2018/12/5 14:23:21

李朝霞律师

lizhaoxia
中级小法师

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发帖:4769

注册:2011年2月26日

18733075005 李朝霞律师(河北-沧州)

4

按合同约定处理

·李朝霞:河北衡泰律师事务所专职律师，河北沧州知识产权专业委员会副主任，沧州市仲裁员，人民共...

回复2018/12/6 11:35:04

匿名

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发帖:4825

注册:1997年2月2日

公众会员

5

有约定的，按约定处理。

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回复2018/12/6 12:12:27

何姚姚律师

Anglels
小天王

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发帖:77579

注册:2018年1月21日

13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

6

可以根据合同的约定起诉索赔。

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...

回复2018/12/6 12:26:38

何姚姚律师

Anglels
小天王

积分:302218

经验:859619

发帖:77579

注册:2018年1月21日

13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

7

可以根据合同的约定起诉索赔。

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...

回复2018/12/6 12:26:39

曹顺海律师

曹顺海
法律学人

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发帖:16545

注册:2010年5月22日

18905341083 曹顺海律师(山东-德州)

8

按合同约定处理

·曹顺海律师，具有20多年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德州市看守所值班律师，德州...

回复2018/12/7 15:28:41

张勇律师

张大勇
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发帖:388539

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

9

可以根据合同的约定起诉索赔。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2018/12/12 17:45:23

朱景慧律师

朱景慧
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发帖:100503

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

10

可以根据合同的约定起诉索赔。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2021/8/25 8:51:51

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