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店面到期,怎样主张承租优先权!

u282452 公众会员 来自:湖南-湘潭楼主
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注册:1997年2月22日
我20054月20日租下房地产公司两间店面,074月20日到期.合同注明有优先承租权,但有权收回自用,不补偿装修费.  可我3月底有电话问过公司以前负责签店面的负责人,他说到期去续签就是了.4月10日左右有人来看二楼店面(我这是一楼11间店面中的两间,二楼一直没租出去),我就到公司再去确认,他说考虑几天(到快到期了).4月15日才告知我不续租了,说没有义务提前通知我.  合同上注明我有优先承租权,但收回店面自用不补偿装修费.他们以自用做宾馆为由收回店面.由于他没有提前通知我,经协商同意我5月初般离.直到五月9号在他的威胁下,考虑到暂时还没有证据证明他是出租给他人(他们一直强调是做宾馆),5月10决定搬出.  为了以后举证装修赔偿,特地拍了照片.(不知道是否有用)  5月14日左右就有人进行装修了.  5月30日我才得知,(装修师傅告诉我)原来是本地一个大建材商做建材之用.我4月15日在店门口有见拍下她的车照片.确实是不是用做宾馆.  这样他们就是违约,我怎么才能取得赔偿,并主张什么赔偿?  请详细些回答,谢谢!

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回复2018/12/4 10:16:55 顶部
杨淑清律师
杨淑清
正义侠客
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注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
根据合同的约定协商处理为妥。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2018/12/4 21:06:02 顶部
蒙冠斌律师
蒙冠斌
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13207729398 蒙冠斌律师(广西-柳州)3
建议收集证据材料,咨询当地的律师。谢谢!
·★★蒙冠斌律师为广西经验丰富的律师,在刑事辩护、民商事案件和常年法律顾问等方面均有丰富的执...
回复2018/12/4 21:08:10 顶部
张勇律师
张大勇
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
根据合同的约定协商处理为妥
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/12/11 20:34:05 顶部
张勇律师
张大勇
法海游民
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发帖:563682
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)5
根据合同的约定协商处理为妥。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/12/12 14:04:58 顶部
张勇律师
张大勇
法海游民
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发帖:563682
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
建议收集证据材料,咨询当地的律师。谢谢!
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/12/12 14:09:03 顶部
张勇律师
张大勇
法海游民
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发帖:563682
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)7
根据合同的约定协商处理为妥。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/12/12 15:17:26 顶部
谢宏军律师
谢宏军
超级小法师
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注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)8
请当地律师协助维权
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首(末)届公务员考试,以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...
回复2024/4/2 8:28:11 顶部

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