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一个关于房子产权归属的问题

  网友 公众会员 来自:安徽-淮北回复 收藏 楼主
积分:609800
经验:76681
发帖:8925
注册:1997年2月22日
律师:你好!  我有一个关于房产的问题.可能有点长,请您耐心看看!!为我解答一下!!  我父亲是兄弟三人,其父母过逝的时候留了房子,分成三份,三人各一.大伯是单身,没有经济能力,所以并没有赡养过父母,所以当初说好,对于房子只有居住权,没有支配权,等他百之后,大伯那份房子由我父亲和叔叔一人一半.(所以现在房子名义上是大伯的,但是只办了土地证,写的是大伯的名字,没有办理房产证!).  由于一些个人原因,我父亲的那一份很早就卖了,后来我们一直住的是大伯的房子,大伯也由于多前犯了错误,一直在看守所,至今未归,现在房子已经老旧,要翻修,叔叔同意把房子给我父亲,他不要!但是前提是大伯回来之后和我们同住这个房子,由我们赡养直到过逝为止!    现在问题是:  1、我们现在想办理房产证,写上我父亲和大伯两个人的名字,以后这房子只属于他们两人,可以吗?  2、现在我们没有办法联系到大伯,在没有征得大伯的同意前,我父亲和叔叔两人协商解决,能够办理的成吗?这样我们合理吗?以后大伯回来,如果意见不和,不同意,会不会产生纠纷,到时候要怎么解决?  2、翻修房子的钱是我母亲出的,但是我母亲和父亲三前离异了,这样我母亲对于房子有权利吗?  3、如果我父母在房子修葺之前复婚,将来我母亲对于房子的权益能够得到保障吗?我要如何保障我母亲的权益?  4、我叔叔还有没有权利来过问房子的产权>
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2018/11/19 8:15:50 顶部
liuyanling
刘彦玲律师
超级小法师
积分:11697
经验:180179
发帖:16337
注册:2014年9月9日
刘彦玲律师(河北-唐山) 13731534149回复 2
案情复杂,建议当面咨询本地律师
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所,为当事人着想,为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
2018/11/19 10:01:19 顶部
lybinfox
刘以斌律师
初级大法师
积分:14195
经验:15665
发帖:1396
注册:2010年3月8日
刘以斌律师(云南-大理) 15125173451回复 3
可能你们之间的协议都只是口头的,靠不住,当事人随时都可以否认,因此建议还是形成书面的协议比较好。
·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学,本科,法学学士,对民商法学有较为全面的学...
2018/11/19 11:43:22 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
积分:1280471
经验:1094626
发帖:96382
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
现在联系不上你大伯,房产证不能写你大伯的名字,你母亲如果出资,应当保留好出资证据,同时由权力人写欠条为妥!
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余...
2018/11/19 14:15:36 顶部
Anglels
何姚姚律师
中级大护法
积分:176780
经验:192260
发帖:17370
注册:2018年1月21日
何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 5

案情复杂,建议当面咨询本地律师
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚,山东坤泽律师事务所资深律师,中华全国会...
2018/11/21 23:40:33 顶部
Anglels
何姚姚律师
中级大护法
积分:176780
经验:192260
发帖:17370
注册:2018年1月21日
何姚姚律师(山东-济南) 13791038860回复 6
现在联系不上你大伯,房产证不能写你大伯的名字,你母亲如果出资,应当保留好出资证据,同时由权力人写欠条为妥!
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚,山东坤泽律师事务所资深律师,中华全国会...
2018/11/21 23:41:37 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3135638
经验:2854648
发帖:265225
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
现在联系不上你大伯,房产证不能写你大伯的名字,你母亲如果出资,应当保留好出资证据,同时由权力人写欠条为妥!
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
2018/12/4 19:25:02 顶部
zuotaoyun
左涛云律师
超级小法师
积分:12691
经验:23277
发帖:2107
注册:2019年8月9日
左涛云律师(河北-唐山) 13171513050回复 8
案情复杂,建议当面咨询本地律师
·找律师?法律咨询?上中法网!cnLaw.net
2019/8/22 9:50:58 顶部

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