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如何保护公房承租人的利益

  网友 公众会员 来自：辽宁-大连楼主
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注册:1997年2月22日
原先某甲在国有企业单位分有公有住房，当地也发了“公有住房使用证”，月“租金”都在工资中扣取984后，由于企业濒临倒闭，房子坏了单位也没钱进行修理，为了生活和生存，二十多来都是某甲自己花钱对房屋进行修缮，几乎就象“私房”一样了，当然，单位也没从工资中扣除“租金”了004月，因国家建设需要，单位强行拆除了某甲的住房，给某甲一份一半后会建成经济适用房来“安置”的“承诺书”。现在三时间都过去了，仅仅是对某甲在拆迁过渡费上从每月50元增加到200元，而且某甲要承受不断上涨的租房租金，单位不是用经济适用房来“安置”某甲，而是要某甲来“申请购买”现在的“经济适用房”。请问：1、单位这样做对吗？某甲作为公有住房承租人和单位的承租关系，就是单位将某甲从原来住的房子里赶走就算解除了吗、某甲住了公房大半辈子，并自费修缮房屋二十多的事实就这样一笔勾消了吗？3、某甲购买经济适用房和没房住的人购买经济适用房又有什么区别呢、某甲就只能是得到拆迁过渡费吗？单位违背承诺，房价受时间的延后而不断上涨不要承担责任吗？在“房屋拆迁管理条例”中提到：拆迁人不得擅自延长过渡期限。由于拆迁人的责任使被拆迁人或者房屋承租人延长过渡期限的，拆迁人除按照规定标准付给临时安置补助费外，还必须按照以下规定承担责任：（一）对自行过渡的被拆迁人或者房屋承租人、为被拆迁人或者房屋承租人提供周转过渡房的单位，从逾期之月起增加临时安置补助费，其中逾期６个月以下的增加１００％；逾期６个月以上１以下的增加１５０％；逾期１以上２以下的增加２００％；逾期２以上的，应当购买同类等面积商品房予以安置。（二）对由拆迁人提供周转过渡房的被拆迁人或者房屋承租人，从逾期之月起按照规定标准付给临时安置补助费，其中逾期１以下的付给１００％；逾期１以上２以下的付给１５０％；逾期２以上的，应当购买同类等面积商品房予以安置。由于房屋拆迁单位的责任使被拆迁人或者房屋承租人延长过渡期限的，由拆迁人按照前款规定向被拆迁人或者房屋承租人支付逾期临时安置补助费。拆迁人先行支付的逾期临时安置补助费可以向房屋拆迁单位予以追偿。这一项对某甲的利益有法律帮助吗？5、甲作为公房承租人来说，“拆迁”就是发给过渡费，“安置”就是重新购买新房这样简单吗？谢谢！

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回复2018/11/10 12:22:42 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级小法师
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发帖:16023
注册:2017年2月7日
13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)2
可能要起诉解决了的。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
回复2018/11/10 16:51:43 顶部
杨淑清
杨淑清律师
初级大护法
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发帖:172922
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)3
委托当地律师依法维权。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2018/11/10 19:10:45 顶部
Anglels
何姚姚律师
超级大法师
积分:35987
经验:645262
发帖:58234
注册:2018年1月21日
13791038860 何姚姚律师(山东-济南)4
可能要起诉解决了的。
·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所资深律师，中华全国会...
回复2018/11/12 12:40:57 顶部
laoquan547
王俊全律师
法海游民
积分:63
经验:512086
发帖:46541
注册:2013年3月20日
13326917459 王俊全律师(广东-中山)5
可能要起诉解决了的。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
回复2018/11/13 11:35:41 顶部
mrzhou
周兴芳律师
正义侠客
积分:1543
经验:496387
发帖:42827
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)6
请找个律师提供帮助。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
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liuyanling
刘彦玲律师
法海游民
积分:0
经验:231978
发帖:21040
注册:2014年9月9日
13731534149 刘彦玲律师(河北-唐山)7
可能要起诉解决了的。
·★★★★★>>>>【信仰】唐山律师事务所，为当事人着想，为功平正义而战。>>>>【主任】唐山律...
回复2018/11/19 11:39:10 顶部
张大勇
张勇律师
中级大护法
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发帖:341770
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
可能要起诉解决了的。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/12/4 17:13:34 顶部
zuotaoyun
左涛云律师
法海游民
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发帖:6860
注册:2019年8月9日
13171513050 左涛云律师(河北-唐山)9
委托当地律师依法维权。
·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net
回复2019/8/22 9:48:31 顶部
张大勇
张勇律师
中级大护法
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发帖:341770
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
委托当地律师依法维权。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2020/7/22 5:54:43 顶部
田野野
田野律师
法海游民
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注册:2018年4月30日
18940850227 田野律师(辽宁-大连)11
委托当地律师依法维权。
·田野野
回复2020/7/26 17:17:54 顶部
张大勇
张勇律师
中级大护法
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发帖:341770
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
委托当地律师依法维权。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2021/1/24 11:00:04 顶部

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2021/1/24 11:00:05