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有关自留地问题(下面我讲的如有不当之处,请指出,并教我该怎么办,谢)我祖父而不是

u278749 公众会员 来自:浙江-宁波楼主
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有关自留地问题(下面我讲的如有不当之处,请律师指出,并教我该怎么办,谢)我祖父,(XX队干部)青时期就入党,并在渔业大队为人民服务了大半辈子,退休后,那时还是XX1981),在自家自留地上盖起房子作为自己长期居住,并在此卖些生活用品,以作为自己的生活来源。作为老干部,老党员退休后没有退休金,没有现在退休干部的待遇和补贴,为了轻家庭负担经常挑着担子去XX批来生活用品在家零售。根据中华人民共和XX土地管理法第九条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给个人使用。使用土地的个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。根962发布的《农村人民公社工作条例》(即“人民公0条”)的规定,当时由生产大队划出耕地面积的百分之五到七分配给社员家庭作为自留地,长期不变,用于开展家庭副业生产。目前国家没有规定取消自留地。我祖父从大队退休后开展家庭副业,合理利用土地是合法合情的。但是七八前,没有征得我祖父同意,城建部门竟在我祖父外出时将房子推倒,准备给自留地对面被XX征用的老房子用户来强制建民房!我祖父回来时家都已成废墟!后来,自留地对面几家拆建户没有解决自身问题,就不了了之。使我祖父凭白损失达数千元,八来没有分文赔偿,没有任何说法!面对这样一位自食其力勤劳的古稀老人,一位努力承担更多的社会责任和义务的老党员老退休老部,有必要这样断其生活来源,毁其居住场所吗?(以前农村很多房子是没有宅基证的,在国家没有征用时就推倒XX前农村就存在的并没有占道的老房子是否有法可依?)一982月XX院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。二.1986月XX央、XX院关于加强土地管理,制止乱占耕地的通知发布之前,农民集体所有制土地,已建成永久性建筑的,补办手续,可按处理决定确定所有权和使用权。集体土地所有权的变化往往与国家政策有关,应充分考虑到引起变化的历史背景,尽量维护现有的土地权属状况。我们不能抛开历史因素,不能脱离土地的实际使用状况,应尊重长期以来土地的实际使用状在此,我强烈要求有关部门能让我们恢复原建筑!自留地是村民与村集体组织签订土地承包合同所获得的该土地的使用权,未经使用人同意,村集体不得收回。实际上村里要我们向个人转让土地使用权,我们不同意转让并不违法。村集体强迫我们转让才是违法的。中华人民共和XX土地管理法第二条国家为公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。但是,征用我们自留地不是为公共利益,而是为了某某个人利益,我们将誓死捍卫合法权益不受到侵此自留地位于XX蔡家街路口,按现地皮价一平方可达两万左右。众所周知,自留地对面的房子是被XX征用,为什么由我们没有在征用范围的自留地负担,而不是由国家和集体来赔偿?《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,农村村民建住宅,应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。土地法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。中华人民共和XX物权法第六十八条国家保护私人的所有权。拆迁、征收私人的不动产,应当按照国家规定给予补偿;没有国家规定的,应当给予合理补偿,并保证被拆迁人、被征收人得到安置。我家经营渔业失败,转让原村老房子和变卖XX房子尚不够还债,至今兄弟两人还和父母挤在一起,我父亲六七前在自留地上展开副业(销售水泥),合法合理使用自留地。数之后,生意渐有起色,但最近村里

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15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)2
你说的太多了 没人有耐心认真看完
·2002年毕业于南京大学法学专业,武警部队转业,中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...
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·温建锋律师毕业于山东政法学院法律专业。多年从事法律服务工作,2002年以优异成绩通过国家司法考试...
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·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚,山东坤泽律师事务所律师,会员,山东省...
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