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买房跟开发商签署了认购协议,交了5w定金。认购协议里

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买房跟开发商签署了认购协议,交了5w定金。认购协议里面有说我已经看过购房合同条款,但实际并没有看过,这一点有跟销售的微信对话为证。
准备签署正式购房合同的时候发现里面有很多条款对购房者相当不利,大概记得的主要有下面两条:
1、面积差异的处理,以套为单位,面积差异不互补差价,不能退房。
2、交款与交房责任不对等,我延迟交款要付日息万五,开发商延迟交房只要付日息万一,此外在补充协议里面还规定了,开发商交房有90天宽限日,90天内不算违约不赔违约金,延迟1年才可以解除合同,而如果选择继续执行,按日计万一赔偿,而且最多只赔偿总房款的百分之一,如果选择退房开发商退还房款(不计利息),最多也只赔偿总房款百分之一的违约金。

对于第一条,房子是开发商建的,面积只有可能少不可能多,设置这种条款怀疑开发商会在面积上做手脚,对于第二条,买卖双方的违约责任明显不对等,最差的情况开发商可以一直拖着不交楼,反正最多只要赔总价的百分之一,而我的总房款到开发商约定交楼日期(2021年3月15日)算起,不计复利光利息都有百分之十几了,还不包括按揭付出的费用,对买房者明显非常不利。

对于这种合同,我当场拒绝签署,现在开发商不肯退定金,请问这种情况我有可能通过诉讼拿回定金吗?

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2018/10/24 9:00:01 顶部
马蒙蒙
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wyf1991
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chinazbzh
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Anglels
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Anglels
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最好当面咨询吧。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴德国DEGGE...
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·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余...
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·阚亚茹毕业后一直从事法律工作,主要负责交通事故和工伤案件办理,熟练撰写各类法律文
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